Charmante ferme indépendante de 3 chambres, impeccablement présentée, avec cour
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Charmante ferme indépendante de 3 chambres, impeccablement présentée, avec cour
- Idéalement situé entre les deux villes prisées de Nanteuil et Verteuil
- Rénové et décoré avec goût
- Potentiel de location saisonnière
- Idéal pour une maison de vacances avec jardin facile d'entretien
Sa belle cour intérieure facile d'entretien vous permettra de vous détendre sans passer des heures à jardiner. Elle est donc idéale pour ceux qui souhaitent réduire leur espace de vie ou pour une résidence secondaire.
Situation idéale à seulement 5 minutes des villes animées de Nanteuil et Verteuil, deux villes prisées des vacanciers, avec leurs restaurants, bars et toutes les commodités.
La vue sera préservée grâce au grand terrain adjacent à la propriété. Ne vous laissez pas décourager par la taille du terrain, entretenu par un agriculteur local.
Dans l'ensemble, cette propriété est magnifiquement présentée et bénéficie d'un emplacement privilégié.
La propriété bénéficie d'une fosse septique conforme aux normes.
Prix incluant les frais d'agence : 194 400 €.
Prix hors frais d'agence : 180 000 €
Commission d'achat TTC : 8%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (2470 M2)
1 Salon/salle à manger - (28.26 M2)
1 Salle à manger - (13.18 M2)
1 WC - (1.66 M2)
1 Entrée
1 Chambre(s) - (11.81 M2)
1 Chambre(s) - (11.05 M2)
1 Chambre(s) - (12.66 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.44 M2)
1 Dépendance - (22.1 M2)
1 Dépendance - (20.1 M2)
1 Cabane - (5.32 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1510 et €2090.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Ryan Walters de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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