Élégante maison de maître fin XIXème avec parc arboré et piscine
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Élégante maison de maître fin XIXème avec parc arboré et piscine
- Aux portes de Tonneins
- Elégante maison de maître
- Pièces spacieuses
- Grand parc arboré d'arbres centenaires
Édifiée au cœur d’un magnifique terrain arboré, agrémenté d’arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie rare et apaisant.
Une grande piscine vient compléter cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux plaisirs en plein air.
La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une bibliothèque, un studio d’artiste, d’une cuisine indépendante, de deux buanderies fonctionnelles ainsi que d’un accès direct à un garage attenant.
À l’étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d’eau privative et d’un accès à la grande terrasse ainsi que de 2 autres salles de bains.
À l’extérieur, un second garage ainsi qu’un atelier non attenant offrent des espaces supplémentaires pour le rangement.
Alliant volumes généreux, prestations anciennes et cadre naturel, cette demeure est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de la gare et des écoles.
Pour découvrir ce bien unique et en ressentir toute la magie, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Local à piscine - (2 M2)
1 Sauna - (1.92 M2)
1 Cuisine d’été - (10 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Terrain - (12478 M2)
1 Cave - (56 M2)
1 Casier - (2 M2)
1 Couloir - (14 M2)
1 Salle de réception double - (62 M2)
1 Bureau - (28 M2)
1 Bibliothéque - (33 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 WC - (2.7 M2)
1 Dégagement - (10 M2)
1 Stockage - (9.57 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Studio - (26.5 M2)
1 Garage - (28 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.49 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle de bain - (6.2 M2)
1 Chambre(s) - (21.29 M2)
1 Salle de bain / WC - (2.86 M2)
1 Terrasse - (80 M2)
1 Palier - (33 M2)
1 Chambre(s) - (23.25 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.36 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (19.78 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 April 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3470 et €4730.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Thibault Pipart de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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