Élégante propriété de caractère en ville, au cœur de l’Aveyron
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Élégante propriété de caractère en ville, au cœur de l’Aveyron
- Maison de village
- Potentiel de revenus
- 4 chambres, 2 salons, 1 salle à manger
- Bureau
- Cuisine entièrement équipée
- Double vitrage
La propriété offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent créer des espaces de vie supplémentaires ou développer une activité professionnelle ou artistique à petite échelle — sous réserve des autorisations nécessaires. Le dernier étage, actuellement inutilisé, présente également des opportunités d’aménagement selon vos envies.
Avec une cave à vin, deux garages, et une orientation plein sud qui inonde la maison et le jardin de lumière naturelle, cette demeure allie caractère et convivialité au cœur d’un village dynamique et accueillant.
Prix honoraires inclus : 375 000 €
Prix honoraires exclus : 353 774 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (966 M2)
2 Garage
1 109
1 Sous-sol
1 Entrée - (18.62 M2)
1 Placard - (3.9 M2)
1 Salon/salle à manger - (35.08 M2)
1 Salon - (35 M2)
1 Salle à manger - (26.34 M2)
1 Cuisine - (12.52 M2)
1 Entrée - (6.5 M2)
1 Kitchenette - (6.92 M2)
1 Chambre Froide - (3 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Palier - (6.6 M2)
1 Chambre(s) - (27.37 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.92 M2)
1 Bureau - (6.42 M2)
1 Entrée - (8.4 M2)
1 Chambre(s) - (16.41 M2)
1 Chambre(s) - (20.74 M2)
1 Chambre(s) - (18.41 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.52 M2)
1 Dressing - (6.3 M2)
1 Grenier
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3998 et €5410.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Andrea May de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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