Maison Charentaise en pierre avec dépendances et terrain et vue imprenable
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Maison Charentaise en pierre avec dépendances et terrain et vue imprenable
- Plus de 1,7 hectares de terrain
- Ancienne maison de producteur de Cognac
- Nombreuses dépendances en pierre
- Cour intérieure fermée & jardin potager
- Environnement paisible, idéal pour les chevaux
La maison principale, dotée du chauffage central au fioul, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine de ferme
Un vaste salon lumineux avec cheminée
Deux chambres
Une salle d’eau et WC
À l’étage :
Trois autres chambres spacieuses
Une salle de bains avec WC
L’extérieur ne manque pas d’atouts : une cour intérieure close de murs assure une totale intimité, tandis que les grandes dépendances (anciennes écuries et chai à vin) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (gîtes, ateliers, espace pour chevaux, etc.). Un charmant jardin potager clôturé complète l’ensemble, avec vue panoramique sur les collines ondulantes de la Charente.
Emplacement privilégié à 10–15 km de Châteauneuf-sur-Charente, de Jarnac et à 20 minutes de Cognac.
Cette propriété au charme typiquement charentais, avec ses dépendances et son vaste terrain, est idéale comme maison familiale ou projet de résidence secondaire. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Prix honoraires inclus : 339.200 €
Prix honoraires exclus : 320.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Grange - (67 M2)
1 Dépendance - (32 M2)
1 Écuries - (99 M2)
1 Grange - (127.36 M2)
1 Terrain - (17577 M2)
1 Entrée - (17.8 M2)
1 Cuisine - (24 M2)
1 Salon - (38.76 M2)
1 Chambre(s) - (12.27 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Dressing - (9.59 M2)
1 Chambre(s) - (29.15 M2)
1 Salle de bain - (8.08 M2)
1 Chambre(s) - (14.1 M2)
1 Chambre(s) - (12.69 M2)
1 Dressing - (9.1 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6430 et €8740.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Jacqui Reddin-Williams de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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