Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Maison de caractere (1875) d'environ 155 m2 habitables, accompagnee d'un appartement independant de 68 m2. L'ensemble est a renover entierement et implante sur un terrain de 885 m2, a seulement 10 minutes a pied des commerces.
Rez de rue A = Appartement independant a renover de 68 m2 : hall de 1.5 m2 + piece de 14 m2 donnant acces a un sejour de 28 m2 + 2 chambres de 10.6 m2 et 9.8 m2 + WC + salle de bain de 3.5 m2.
Rez de rue B = Hall d'entree de 12.5 m2 + salon de 15 m2 + cuisine non equipee de 16.8 m2 + piece de 11.8 m2 + WC + salle d'eau de 6.5 m2 (douche, lavabo) + chambre de 12.3 m2 + chambre de 16.8 m2 + chambre de 15 m2 avec lavabo + chambre de 11.6 m2 avec lavabo.
1er = Hall de 3 .2 m2 + chambre de 11.8 m2 en suite avec salle d'eau de 5.7 m2 (lavabo, bidet, douche, WC) + chambre/atelier de peinture de 11.6 m2 avec acces a une salle de bain de 4.8 m2 (baignoire, lavabo, WC) + chambre de 14 m2 avec acces a la meme salle de bain.
Exterieur = Parcelle de 885 m2 + possibilite d'acheter un terrain constructible de 1210 m2 attenant a la maison pour 183.600 Euros en plus + jardin avec potentiel et pouvant recevoir une piscine + serre ancienne.
Divers = Prevoir renovation totale (environ 80.000/100.000 Euros - boiserie/cuisine/salle de bain/electricite/chauffage) + quelques parties du toit a revoir + non soumis au DPE + taxe fonciere de 1400 Euros.
Prix = 194.400 Euros (Gros potentiel avec charmant jardin !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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