Maison moderne de plain-pied à Monsegur.
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Maison moderne de plain-pied à Monsegur.
- À quelques pas de Monségur
- À 1 heure de Bordeaux
- 1 hectare de terrain
- Environnement calme
Avec une surface habitable de 102 m², la maison bénéficie d’un agencement pratique et bien pensé, ainsi que de volumes agréables. Le salon lumineux s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger attenante, idéales pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La partie nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie permet un accès direct au garage attenant.
Implantée sur plus d’un hectare de prairie, la propriété offre un bel espace pour l’installation d’une piscine (sous réserve des autorisations d’urbanisme) et comprend une écurie en pierre ainsi qu’un garage de 60 m², idéal pour le rangement du matériel ou pour un atelier.
Située dans un environnement paisible avec une vue pittoresque sur la campagne, la maison se trouve à proximité du centre animé du village, où vous trouverez restaurants, cafés, commerces et un marché hebdomadaire. En été, vous pourrez profiter de repas en plein air lors des populaires marchés nocturnes gastronomiques.
Prix honoraires inclus : 243 000 €
Prix honoraires exclus : 227 103 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (3.5 M2)
1 Salon - (39 M2)
1 Cuisine - (10.4 M2)
1 Chambre(s) - (11.8 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle de bain - (6.4 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Buanderie - (3.8 M2)
1 Entrée - (5.8 M2)
1 Garage - (15 M2)
1 Terrain - (10145 M2)
1 Garage - (58 M2)
1 Box - (10 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1270 et €1770.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Owen Dutfield de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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