Charming Village House
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Charming Village House
- Au centre du village
- Proche des commodités
- Tout à l'égout
- Fenêtres PVC
- Climatisation
Nestled in the heart of a picturesque village, less than 10 minutes from Confolens, this charming house combines character and convenience. Just a short walk from a restaurant, bar and grocery shop, it’s perfect for those seeking a vibrant village lifestyle or peaceful escapes into the surrounding countryside.
You’ll be charmed by its cosy living room and fully equipped kitchen, open to a bright dining area. Upstairs, accessed via a beautiful oak staircase, a spacious landing leads to two generous bedrooms and a modern shower room with a well-sized cubicle and separate WC.
Modern comforts include PVC double-glazed windows, reversible air-source heat pump (heating/cooling), fibre-optic broadband and the house is on mains drainage.
The village itself also offers a post office, hairdresser and beauty salon, blending rural charm with easy access to the amenities of Confolens.
Arrange a viewing today and fall under its spell!
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Price including agency fees : 69 990 €
Price excluding agency fees : 63 628 €
Buyer commission, tax included: 10%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 20 - (13 M2)
1 22 - (12 M2)
1 3 - (11 M2)
1 48 - (1.4 M2)
1 1 - (14 M2) (3) 1
1 1 - (12.5 M2) (3) 1
1 42 - (4.6 M2) (3) 1
1 38 - (9 M2) (3) 1
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1020 et €1040.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bellac
Cette propriété est présentée par Geraldine VAN RIJS de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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