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Beautiful logis with pool, guest cottage and superb vineyard views

€649,000 BVI75622
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
5,180 m2
Secteur
Châteauneuf-sur-Charente
Département
Charente

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Beautiful logis with pool, guest cottage and superb vineyard views

  • Vues superbes
  • Magnifique piscine
  • Très belle maison
  • Maison d'hôtes indépendente
  • Prestations de caractère
EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Overlooking the vineyards, close to the facilities riverside town of Châteauneuf-sur-Charente, this beautiful and ancient logis offers a charming blend of historic original features and modern amenities.

Approached via a long drive lined with olive trees, the main house has spacious reception rooms and 3/4 bedrooms - perfect for families seeking comfort and style. For guests, the independent 1-bedroom guest house sits to one corner of the main courtyard garden (possible gite - subject to necessary permissions).

The inviting interior features terracotta floors, exposed beams, superb views and a beautifully carved fireplace, ideal for warming up on cooler nights. Enjoy the convenience of high-speed internet with an optical fibre connection, ensuring you stay connected while enjoying countryside living.

The main house offers a large living room, an equally large kitchen, downstairs WC and a store room. Upstairs a landing gives access to a vast triple-aspect master bedroom with en suite bathroom. In addition to this there are two further double bedrooms, a shower room and an office/bedroom with mezzanine. Below the house is a cellar – perfect for storage or for use as a wine cellar.

Step outside to discover a stunning swimming pool, perfect for leisurely afternoons in the sun. The large, well-maintained garden offers ample space for outdoor activities and relaxation, with patios and terraces set around the house to make the most of the sun and shade. To one corner of the courtyard is a garage block.

This beautiful property represents a rare opportunity to own a piece of paradise in the French countryside. Whether looking for a family home or a serene retreat, this property is sure to meet needs and exceed expectations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€649,000
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Référence
BVI75622
Type de bien
House
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
5,180 m2
Secteur
Châteauneuf-sur-Charente
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
5,180 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Charente
Châteauneuf-sur-Charente
2276 - 29

1 6 (29)

2276 - 1

1 15 - (16 M2)

1 2 - (39 M2)

1 3 - (39 M2)

1 48 - (7 M2)

1 16

2276 - 3

1 38 - (14 M2) (3) 1

1 1 - (35 M2) (3) 1

1 41 - (8 M2) (3) 1

1 1 - (9 M2) (3) 1

1 42 - (6.5 M2) (3) 1

1 1 - (10 M2) (3) 1

1 10 - (8 M2) (3) 1

2276 - 4

1 29 - (5.5 M2) (4) 2

Général

1 4 - (19.5 M2)

1 4 - (14.5 M2)

1 51 - (5180 M2)

2278 - 1

1 95 - (12.5 M2)

1 1 - (25 M2)

1 42 - (5.5 M2)

Bâtiment

Fibre optique
Équipements

Cheminée
Internet
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 June 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7636 et €10330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 308 kWh/m².year
emission 88 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 88 kg CO2/m².year
G

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Charles MILLER de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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