Maison de ville entièrement rénovée à pied de la ville
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Maison de ville entièrement rénovée à pied de la ville
- État clé en main
- Chauffage Pompe à Chaleur
- Internet par fibre optique
- Tout à l'égout
En entrant dans la maison, les propriétaires actuels ont divisé le garage pour inclure une grande buanderie avec accès au jardin et à la terrasse.
Le premier étage offre un salon lumineux et aéré avec une ambiance parisienne traditionnelle donnant sur la place bordée d'arbres. La cuisine entièrement équipée et intégrée se trouve également à cet étage et comprend toutes les commodités modernes telles qu'une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle de grande taille. La cuisine donne sur une belle terrasse surélevée, avec des marches menant au jardin et à la mare, qui sont tranquilles et très privés.
Au deuxième étage, il y a une chambre et une plus petite chambre actuellement utilisée comme bureau, des toilettes séparées et une salle de bains familiale.
Au troisième étage se trouve la plus grande chambre avec un plafond cathédrale et un dressing séparé. Cette belle pièce avec ses poutres en chêne d'origine donne une véritable impression de « wow » lorsque l'on entre.
Montmoreau est une ville pratique avec toutes les commodités, y compris l'accès à la ligne TGV (lignes vers Angoulême, Bordeaux et Bergerac), des écoles pour les enfants jusqu'à l'âge de 15 ans et une gamme de magasins quotidiens et de bars/restaurants.
Cette maison serait idéale pour une famille, un couple ou une résidence de vacances.
Réservez votre visite dès aujourd'hui car cette propriété ne sera pas disponible longtemps!
Prix honoraires inclus : 154 440 €
Prix honoraires exclus : 143 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (139 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Buanderie - (17 M2)
1 Garage - (12 M2)
1 Salon/salle à manger - (26 M2)
1 Cuisine équipée - (6.5 M2)
1 Terrasse - (12 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (7.8 M2)
1 Salle de bain - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (26 M2)
1 Dressing - (4.8 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1370 et €1910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Marjet Van mens de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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