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Charmante maison au calme à rénover

€119,900 BVI80439
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
2,177 m2
Secteur
Paizay-Naudouin-Embourie
Département
Charente

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Charmante maison au calme à rénover

  • A proximité d'un magnifique château du XIVème siècle
  • Environnement calme et charmant
  • Nombreuses dépendances
  • Terrain clos
Située à Paizay-Naudouin-Embourie, village entre Chef-Boutonne et Villefagnan, à proximité du magnifique château de Saveilles, cette jolie maison de 163 m² habitables est dans un environnement charmant et très calme.

Au rez-de-chaussée, une jolie entrée donne accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine, arrière-cuisine, à un wc et à une grande chambre.

A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, un wc et une salle de bains.

Chauffage central assuré par une pompe à chaleur, air/eau, et une chaudière fuel.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.

A l'extérieur, au sein d'un terrain clos de plus de 2 000 m², se trouve un charmant jardin et de nombreuses dépendances.

Venez sans tarder visiter cette charmante maison!

Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€119,900
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Référence
BVI80439
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
2,177 m2
Secteur
Paizay-Naudouin-Embourie
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
2,177 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Charente
Paizay-Naudouin-Embourie
Général

1 Terrain - (2177 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cave - (8.09 M2)

1 WC - (1.19 M2)

1 Buanderie - (4.17 M2)

1 Cuisine - (12.78 M2)

1 Salle à manger - (27.08 M2)

1 Salon - (25.82 M2)

1 Entrée - (9.65 M2)

1 Chambre(s) - (24.34 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (22.19 M2)

1 Bureau - (8.2 M2)

1 Chambre(s) - (17.8 M2)

1 WC - (1.59 M2)

1 Salle de bain - (7.57 M2)

Espaces extérieurs

Abri de voiture
Équipements

Double Vitrage
Electric shutters
Fenêtre PVC

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4900 et €6690.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 298 kWh/m².year
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Stephanie Montegut de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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