Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Charmante maison de village en tres bon etat et vendue entierement meublee, offrant une surface habitable de 67 m2 comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, une piece de vie avec salon, salle a manger, cuisine ouverte, une piece ideale pour creer une cuisine d'ete, une superbe terrasse toute neuve de 15 m2 avec une magnifique vue, ainsi qu'une cave de 23 m2 ! Vraiment cosy et ideal pour un premier investissement ou pour une maison de vacances ! À voir sans plus tarder !
Rez = Hall d'entree de 2.84 m2 + cave de 23 m2 (coin buanderie et 2 ancienne cuves a vin).
1er = WC de 1.80 m2 avec lave-mains + piece de vie de 24 m2 avec salon, salle a manger et cuisine ouverte toute equipee (elements bas, plan de travail, evier, plaque electrique, four electrique, refrigerateur, hotte).
2eme = Chambre de 9.43 m2 avec salle d'eau en suite de 1.02 m2 (douche et lavabo) + chambre de 13.45 m2 (attenante a la premiere chambre).
3eme = Bel escalier menant sur une piece de 14 m2 (ideale pour creer une cuisine d'ete) + acces terrasse de 15 m2.
Exterieur = Magnifique terrasse de 15 m2 toute neuve (2020) avec beaux murs en pierres apparentes et superbe vue sur eglise.
Divers = Vendue meublee (liste ci-dessous) + simple vitrage + volets en bois + toiture refaite + electricite en bon etat + terrasse toute neuve de 2020 + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 781 Euros et 1057 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de seulement 269 Euros.
Liste meubles inclus = Table a manger en bois avec 4 chaises + canape clic clac + petites tables basses + 2 chaises en rotin + vaisselier + meuble TV + 2 lits 2 places + grande armoire + coiffeuse avec chaise + table de nuit + table exterieur avec 2 chaises + meuble casier + parasol + 2 tabourets de bar + table ronde jardin avec 2 chaises + table 4 place avec 6 chaises en bois.
Prix = 135.000 Euros (Super cosy, ideal premier achat ou maison de vacances !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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