Maison de maître immaculée avec vue sur la rivière
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Maison de maître immaculée avec vue sur la rivière
- Maison familiale magnifiquement rénovée
- Possibilité de revenus de gîtes
- A pied d'un village animé avec de nombreuses commodités
- 1 hectare de terrain avec un jardin établi
- Bordure de rivière
- Double vitrage dans toute la maison
La maison principale se compose d'un hall d'entrée lumineux qui vous mène à une grande cuisine spacieuse avec des espaces pour s'asseoir et manger qui mènent à une terrasse élégante et à de belles vues. Il y a une autre salle de réception, un grand garde-manger, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.
L'escalier en bois d'origine mène à la chambre principale à double exposition, à une deuxième chambre et à la salle de bains familiale. Deux autres chambres doubles se trouvent au deuxième étage, ce qui donne un total de 4 chambres. Depuis cet étage, on accède à la deuxième partie de la maison qui comprend 3 autres chambres doubles, un salon, une cuisine, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Les propriétaires actuels ont géré un gîte dans cette partie de la maison (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse couverte privée avec cuisine d'été, équipée d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur/congélateur. Cependant, l'agencement se prête également à une vie multi-générationnelle ou à une grande famille. Les possibilités sont infinies !
Il y a une piscine d'eau salée creusée de 10m x 5m, qui est clôturée pour la sécurité, et de belles vues sur la terre jusqu'à la rivière avec d'autres sièges et zones ombragées. Il y a des arbres fruitiers matures et un jardin bien établi qui a été conçu avec amour pour créer différentes zones telles que le potager et les cours d'eau. Il y a également une aire de stationnement hors route pour au moins 4 voitures.
A l'extrémité de la propriété se trouve une grande grange, avec actuellement deux ateliers et un énorme niveau supérieur. Il y a donc beaucoup d'espace pour développer la maison (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires).
Prix honoraires inclus : 545 000 €
Prix honoraires exclus : 514 151 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine américaine - (50.51 M2)
1 Cave - (17.52 M2)
1 Salle de réception - (24.42 M2)
1 Entrée - (18.2 M2)
1 Buanderie - (10.42 M2)
1 Entrée - (6.24 M2)
1 WC - (3.82 M2)
1 Chambre parentale - (24.34 M2)
1 Chambre(s) - (9.68 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.16 M2)
1 Palier - (7.65 M2)
1 Chambre(s) - (10.42 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Palier - (7.32 M2)
1 Atelier - (44.25 M2)
1 Stockage - (20 M2)
1 Grange - (223 M2)
1 Terrasse - (15.56 M2)
1 Terrasse - (16.92 M2)
1 Terrain - (10037 M2)
1 Cuisine - (18.2 M2)
1 WC - (1.29 M2)
1 Salle d’eau - (1.78 M2)
1 Salon - (22.4 M2)
1 Chambre(s) - (10.97 M2)
1 Chambre parentale - (19.35 M2)
1 Chambre(s) - (16.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.12 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3800.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Piegut
Cette propriété est présentée par Alice Mccall-Judson de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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