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Belle maison familiale avec grange aménageable et vue campagne

€359,000 BVI80416
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
12,977 m2
Secteur
Seyches
Département
Lot-et-Garonne

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Belle maison familiale avec grange aménageable et vue campagne

  • 4 chambres, 3 salles de bain
  • Grange de 100m²
  • Renovation en 2021
  • Climatisation réversible
Située aux alentours d'un charmant petit village, cette belle propriété offre un cadre paisible sans être isolée. Rénovée avec soin en 2021 par les propriétaires actuels, la maison principale allie confort moderne et charme de l'ancien.

Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 3 salles de bains et de jolies pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.

Une grande grange de 100 m² offre un fort potentiel d'aménagement en maison d’amis ou logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), ou pourrait être transformée en écuries pour les amateurs de chevaux.

Le tout est implanté sur un terrain de 1,3 hectares avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 359 000 €
Prix honoraires exclus : 339 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€359,000
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Référence
BVI80416
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
12,977 m2
Secteur
Seyches
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
12,977 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,571
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Seyches
Général

1 Grange - (84.9 M2)

1 Atelier - (21.3 M2)

1 Terrain - (12977 M2)

1 Terrasse - (18 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (2.9 M2)

1 Buanderie - (5.57 M2)

1 Cuisine - (29.33 M2)

1 Chambre(s) - (11.9 M2)

1 Salon - (40.3 M2)

1 Salle de bain - (7.5 M2)

- 1er étage

1 Espace ouvert - (36.09 M2)

1 Balcon - (18 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Salle d’eau - (3.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (12.8 M2)

1 Chambre(s) - (14.2 M2)

1 Chambre(s) - (23.4 M2)

Équipements

Air conditionné
Fenêtre aluminium
Double Vitrage
Electric shutters
Cheminée
Internet
Fenêtres coulissantes
Adoucisseur d'eau
Espaces extérieurs

Source
Puits

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1070 et €1540.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 82 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emmanuelle Parker de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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