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PROPRIÉTÉ À AIX-EN-PROVENCE NORD : HAVRE DE PAIX ET DE LUXE

€2,995,000 BVI78563
Salle des bains
5
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
13,325 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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PROPRIÉTÉ À AIX-EN-PROVENCE NORD : HAVRE DE PAIX ET DE LUXE

Nichée dans un écrin de verdure, à Puyricard, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue sur la campagne environnante. Les intérieurs, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux et des matériaux nobles.

Développant 330 m², la maison se décompose de la manière suivante:
- Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie.
- À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien d'exception.

L'extérieur est tout aussi remarquable : piscine avec volet roulant, pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique.

Cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€2,995,000
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Référence
BVI78563
Type de bien
Maison
Salle des bains
5
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
13,325 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
0
Salle des bains
5
N° pieces
6
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
13,325 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Au sol, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Aix-en-Provence
Général

1 Terrain - (13000 M2)

1 Salon/salle à manger - (60 M2)

1 Salle de jeux - (50 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Cheminée
Internet
Sécurité

Alarme
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 February 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3460 et €4760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 95 kWh/m².year
emission 24 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 24 kg CO2/m².year
D
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F
G

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Provence

Cette propriété est présentée par Isabelle Mouries de notre équipe Provence. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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