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Au Coeur du Quartier Mazarin

€2,040,000 BVI2239
Salle des bains
2
Surface habitable
322 m2
Surface terrain
423 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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Au Coeur du Quartier Mazarin

AIX-EN-PROVENCE - MAZARIN- L'agence Actuel immmobilier vous propose cet Hôtel particulier historique ayant abrité les almours de Mirabeau du XVIIéme - 400 M2 (322M2 LOI CARREZ) - DIVISIBLE - , actuellement en copropriété, avec seulement deux propriétaires.
il s'agit de l'intégralité du premier étage, offrant d'un côté un vaste appartement de 178 m² comprenant des pièces de prestige, ainsi qu'un second appartement de 170 m² à rénover partiellement. De plus, un petit appartement de 37 m² au deuxième étage reste à aménager entièrement.Le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel en excellent état, avec la chaudière et la cuve situées dans les caves communes. Vous bénéficierez également d'une cave privative spacieuse de 24,7 m².Bien que non classé monument historique, est situé dans une rue accessible, non piétonne. L'immeuble conserve toute son authenticité avec ses espaces d'origine préservés, ses portes en noyer à double battant, l'ensemble donnant plein sud sur un magnifique jardin parfaitement au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€2,040,000
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Référence
BVI2239
Type de bien
Appartement , Maison
Salle des bains
2
Surface habitable
322 m2
Surface terrain
423 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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Détails
Emplacement
Surfaces
Chambres
0
Salle des bains
2
N° pieces
10
Surface habitable
322 m2
Surface terrain
423 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Aix-en-Provence

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6020 et €8190.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 258 kWh/m².year
emission 67 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 67 kg CO2/m².year
F
G

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Provence

Cette propriété est présentée par Isabelle Mouries de notre équipe Provence. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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