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Maison contemporaine avec piscine chauffée, jardin paysager et intimité totale – À proximité de Tournon-d’Agenais

€337,500 BVI77334
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
1,969 m2
Secteur
Tournon-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Maison contemporaine avec piscine chauffée, jardin paysager et intimité totale – À proximité de Tournon-d’Agenais

  • - 165 m² de surface habitable de plain-pied, lumineuse et bien agencée
  • - Jardin paysager avec piscine chauffée
  • - Environnement paisible et entièrement privé
Cette maison de plain-pied, moderne et confortable, offre 165 m² d’espace de vie baigné de lumière, soigneusement conçu pour un mode de vie facile et détendu. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains — dont une avec baignoire — ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un généreux coin repas.

Le salon spacieux bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres coulissantes qui ouvrent directement sur le jardin, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les prestations de qualité incluent un parquet en bois massif partiel et un placard intégré.

À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable atout, avec plusieurs terrasses, des carrés potagers surélevés et une piscine chauffée — le tout conçu pour offrir un espace extérieur paisible et intime.

La propriété comprend également un garage avec un petit atelier et se situe dans un hameau calme, à seulement 5 minutes en voiture de la charmante bastide de Tournon-d’Agenais. Le terrain est entièrement privatif, garantissant une tranquillité et une intimité absolues.

Il s’agit d’une maison clé en main offrant confort contemporain, calme et discrétion au cœur de l’une des régions rurales les plus séduisantes du sud-ouest de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€337,500
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Référence
BVI77334
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
1,969 m2
Secteur
Tournon-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
1,969 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Tournon-d’Agenais
Général

1 Terrain - (1969 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (9.7 M2)

1 Chambre(s) - (11.2 M2)

1 Salle de bain - (5.6 M2)

1 Salle de bain - (5.5 M2)

1 Dégagement - (3.6 M2)

1 Chambre(s) - (9.5 M2)

1 WC - (1.66 M2)

1 Entrée - (2.83 M2)

1 Salon/salle à manger - (36.36 M2)

1 Cuisine - (19.15 M2)

1 Salon - (28.68 M2)

1 Buanderie - (4.1 M2)

1 Salle - (10.3 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Salle de bain - (4.5 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Garage - (26 M2)

Espaces extérieurs

Abri de voiture
Clôture
Équipements

Double Vitrage
Internet
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2100 et €2890.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 182 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Tournon

Cette propriété est présentée par Karina Westenfelder de notre équipe Tournon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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