Élégante villa urbaine au charme historique et au potentiel unique – Moissac, sud-ouest de la France
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Élégante villa urbaine au charme historique et au potentiel unique – Moissac, sud-ouest de la France
- Espace de vie spacieux et raffiné
- Magnifique jardin intérieur
- Charme architectural omniprésent
- Emplacement idéal au cœur de Moissac
- 330 m² répartis sur 3 étages
La résidence principale comprend cinq chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, offrant des intérieurs raffinés baignés de lumière naturelle, des détails originaux et des finitions de bon goût. La cuisine, le salon et la salle à manger ainsi que des toilettes invités se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que les chambres et les salles de bains sont situées au premier et au deuxième étage. Chaque espace a été soigneusement conçu pour refléter à la fois le caractère et la fonctionnalité.
Le jardin intérieur isolé est un véritable atout, un havre de paix orné de plantes, d'une terrasse couverte et d'une superbe galerie à colonnes, idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre en toute intimité.
La villa comprend une deuxième aile, répartie sur trois étages, offrant un potentiel de développement intéressant. Cette maison rare et très pratique avec ses trois accès indépendants, donnant sur trois rues y compris un garage et une buanderie bien équipée. Que vous envisagiez d'y créer des appartements indépendants, une maison d'hôtes de charme ou un atelier créatif, cet espace modulable offre une occasion rare d'étendre l'utilisation et la valeur de la propriété.
Idéalement située à quelques pas des restaurants, cafés, des commerces et de la célèbre abbaye de Moissac, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie le confort quotidien à la sérénité d'une ville historique animée mais paisible. Moissac est une étape sur le chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle et se trouve à seulement 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (472 M2)
1 Buanderie - (16.75 M2)
1 Entrée - (16 M2)
1 Atelier - (12.6 M2)
1 Garage - (28.8 M2)
1 Réserve - (21.3 M2)
1 Chambre(s) - (16.8 M2)
1 Cuisine - (12.8 M2)
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 WC - (5 M2)
1 Entrée - (8.69 M2)
1 Cuisine - (16.6 M2)
1 Dégagement - (7.09 M2)
1 Salon/salle à manger - (37.87 M2)
1 WC - (1.61 M2)
1 Palier - (5.37 M2)
1 Chambre(s) - (17.91 M2)
1 Salle de bain - (7.67 M2)
1 Chambre(s) - (36.85 M2)
1 Salle de bain - (6.11 M2)
1 Bureau - (7.14 M2)
1 Entrée - (2.84 M2)
1 Palier - (6.4 M2)
1 Chambre(s) - (24.11 M2)
1 Chambre(s) - (18.74 M2)
1 Chambre(s) - (17.18 M2)
1 Salle de bain - (5.21 M2)
1 Grenier - (12.24 M2)
1 Grenier - (82.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4090 et €5600.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Montaigu
Cette propriété est présentée par Brigitte Pinchemaille de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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