Deux logements indépendants en bordure d'un village populaire
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Deux logements indépendants en bordure d'un village populaire
- 2 Maisons
- 1 maison 3 chambres, 1 maison 4 chambres
- Grande grange
- Piscine
- Double vitrage PVC partout
- Bien présenté et entretenu
Un portail double mène à un espace gravillonné bien entretenu et soigné, avec le grand bâtiment à gauche et la petite maison à droite.
La maison principale se compose d'une grande grange aménageable (sous réserve d'autorisation) en une troisième habitation. Elle dispose déjà d'un sol en béton, de l'eau et de l'électricité installées, et de sa propre fosse septique.
L'autre extrémité du bâtiment abrite l'une des deux habitations, qui pourrait être louée (sous réserve d'autorisation). Elle comprend une cuisine moderne équipée avec coin salon, donnant sur une chambre double et une salle de bains, idéale pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage se trouvent trois autres chambres, toutes desservies par une salle de bains familiale. Les propriétaires actuels louent cette propriété depuis six ans en été avec succès, obtenant d'excellentes notes et de nombreux visiteurs réguliers.
De l'autre côté de la cour se trouve l'autre habitation, qui offre une cuisine équipée de qualité avec un coin salon et une salle à manger sur le côté. Tout comme l'autre maison, elle comprend une chambre double et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux autres chambres et une salle de bains familiale.
À l'extérieur, vous trouverez des places de stationnement dans la cour gravillonnée ou sur un espace derrière la grange, accessible un peu plus loin dans la rue.
Depuis l'espace gravillonné, un chemin mène à une pelouse bien entretenue et soignée, agrémentée d'arbustes et d'arbres. Au bout du chemin, une grande terrasse pavée agrémentée d'une généreuse piscine chauffée et enterrée. Après la piscine, un terrain plus grand abrite un pavillon d'été et un agréable espace barbecue.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes en voiture du bourg populaire de Piégut, tout en bénéficiant du calme d'un petit village. Compte tenu du potentiel de revenus de la deuxième maison et des rénovations effectuées par les propriétaires actuels, elle mérite une visite pour être pleinement appréciée.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Grange - (78.65 M2)
1 Terrain - (2320 M2)
1 Salon / salle à manger - (27.1 M2)
1 Entrée - (8.22 M2)
1 Chambre(s) - (11.41 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.21 M2)
1 Chambre(s) - (18.6 M2)
1 Chambre(s) - (11.89 M2)
1 Chambre(s) - (17.6 M2)
1 Salle de bain / WC - (2.98 M2)
1 Salon / salle à manger - (17.69 M2)
1 Salle à manger - (18.3 M2)
1 Chambre(s) - (11.35 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.71 M2)
1 Chambre(s) - (12.21 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.01 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2540.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Paul Davies de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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