Charmante maison de ville de 3 chambres !
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Charmante maison de ville de 3 chambres !
- Maison de village
- Entièrement meublée (sous conditions)
- Maison de caractère
- Jardin facile d'entretien
- Idéal pour un investissement locatif
Située dans un village animé avec toutes les commodités essentielles, la propriété allie parfaitement caractère et confort. Depuis la terrasse, vous accéderez à un hall d'entrée lumineux et spacieux avec toilettes. Vous remarquerez immédiatement le charme unique de la maison : escaliers fluides, élégant parquet, lustres et éléments d'époque.
Le rez-de-chaussée comprend deux salons accueillants et une cuisine entièrement équipée, offrant un vaste espace de détente et de réception. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles spacieuses et une salle d'eau moderne. Le dernier étage abrite une troisième chambre, un grand espace de rangement et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété bénéficie également d'une cave complète, idéale pour le stockage du vin ou pour des besoins de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée avec son coin salon, idéale pour les repas en plein air. Deux abris extérieurs offrent un confort supplémentaire. Avec son espace extérieur facile d'entretien, cette maison est idéale comme maison de vacances, comme investissement locatif ou comme résidence principale pleine de charme.
Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (196 M2)
1 Entrée - (5.5 M2)
1 WC - (2.5 M2)
1 Salle à manger - (12 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Cuisine - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Palier - (10 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Grenier - (10.5 M2)
1 Grenier - (12 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €770 et €1090.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Julie Rowley de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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