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Maison de ville pleine de caractère, idéalement située dans la cité médiévale du Dorat

€93,500 BVI81455
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
91 m2
Surface terrain
289 m2
Secteur
Le Dorat
Département
Haute-Vienne

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Maison de ville pleine de caractère, idéalement située dans la cité médiévale du Dorat

  • Tout-à-l’égout
  • Double vitrage
  • Jardin facile à entretenir
  • À deux pas des restaurants et des commerces
EN EXCLUSIVITÉ! Maison de ville pleine de caractère, idéalement située dans la cité médiévale du Dorat, à seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants et toutes les commodités.

Cette propriété offre un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois chaleureux, donnant sur un joli jardin clos de style cottage et une terrasse ensoleillée – parfaits pour se détendre ou recevoir.

La cuisine lumineuse ouvre également sur la terrasse. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de buanderie, de local à vélos, de vestiaire ou d’espace de stockage supplémentaire.

À l’étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bains avec wc

Avec le double vitrage, l’électricité mise à jour, des caractéristiques d’époque telles que les tomettes traditionnelles, et le raccordement au tout-à-l’égout, cette maison allie parfaitement charme authentique et confort moderne.

Un premier achat idéal ou une résidence secondaire facile à entretenir.

Emplacement privilégié : Le Dorat – une ville médiévale pittoresque avec gare SNCF, excellente desserte routière via l’autoroute A20, et à proximité des aéroports de Limoges et Poitiers.

À ne pas manquer – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !


Prix honoraires inclus : 93 500 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€93,500
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Référence
BVI81455
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
91 m2
Surface terrain
289 m2
Secteur
Le Dorat
Département
Haute-Vienne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
91 m2
Surface terrain
289 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Limousin
Haute-Vienne
Le Dorat
Général

1 Cuisine - (18.5 M2)

1 Salon/salle à manger - (42 M2)

1 Stockage

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (18.48 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)

1 Grenier

1 Jardin

1 Terrain - (289 M2)

1 Terrasse

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3770.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
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Emission de gaz

 

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Bellac

Cette propriété est présentée par Karen Constantine de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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