Élégante Maison de Maître avec Piscine et Vue – Proche de Bergerac
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Élégante Maison de Maître avec Piscine et Vue – Proche de Bergerac
- Maison de caractère spacieuse
- Piscine au sel chauffée
- Chambres climatisées
- Combles aménageables
- Belle cour orientée sud
Le village est niché au milieu des célèbres vignobles de Bergerac, idéalement situé entre Issigeac et Eymet, deux bastides animées réputées pour leurs marchés hebdomadaires, leur patrimoine historique et leurs communautés dynamiques.
Derrière sa belle façade en pierre, la maison propose un intérieur chaleureux et confortable avec quatre grandes chambres, dont trois sont climatisées, ainsi que deux salles d’eau. Les combles, vastes et facilement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, vous trouverez une cour intime, facile à entretenir et à l’abri des regards. La piscine chauffée au sel (7,5 m x 4 m) est bordée de terrasses ensoleillées plantées de vignes et de lavande, pour une atmosphère typiquement provençale.
Un carport et un atelier complètent l’ensemble, et la position légèrement surélevée permet de profiter de jolies vues sur les toits du village, la campagne environnante et même un château tout proche. Les commodités du quotidien, commerces et écoles, se trouvent à seulement quelques kilomètres.
Une belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou en maison de vacances, dans l’un des coins les plus prisés du sud-ouest de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Garage
1 Terrain - (535 M2)
1 Grenier
1 Cave
1 Entrée - (15 M2)
1 Salon - (23.5 M2)
1 Cuisine - (30.7 M2)
1 Salon/salle à manger - (17.1 M2)
1 Buanderie - (15.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.2 M2)
1 Palier - (16.3 M2)
1 Chambre(s) - (20.7 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (17.6 M2)
1 Dégagement - (4 M2)
1 WC - (2.4 M2)
1 Salle d’eau - (5.4 M2)
1 Chambre(s) - (16.1 M2)
1 Terrasse
1 Véranda
1 Cour
1 Atelier
1 Local à piscine
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4130 et €5640.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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