Belle maison familiale aux portes de La Roche-sur-Yon
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Belle maison familiale aux portes de La Roche-sur-Yon
- Spacieuse maison de 4 chambres
- Grand jardin avec terrasse et garage double.
- À seulement 15 minutes du centre-ville et 30 minutes de la côte.
- Endroit calme et tranquille.
Implantée sur un beau terrain, la maison s’organise autour d’une grande terrasse ensoleillée à l’arrière et se compose de :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse
- Un séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées
- Une chambre parentale avec accès à la terrasse
- Deux autres chambres
- Une grande salle de bains familiale
Au niveau inférieur, vous découvrirez de nombreux espaces modulables :
- Une grande salle de jeux ou bureau
- Un atelier et une buanderie
- Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative et WC indépendant – idéale pour recevoir ou accueillir un membre de la famille en toute autonomie
- Un grand garage double
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et comprend :
- Un garage simple
- Un abri bois
- Et suffisamment d’espace pour envisager l’installation d’une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires)
La maison est parfaitement habitable en l’état, mais quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût.
Une belle opportunité dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder !
Prix honoraires inclus :294.250€
Prix honoraires exclus :275.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage
1 Terrain - (2837 M2)
1 Salle de jeux
1 Atelier
1 Buanderie
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau
1 WC
1 Garage
1 Entrée
1 Cuisine équipée
1 Salon/salle à manger
1 WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3260 et €4460.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Michelle Barlow de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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