2 chambres, maison de village de plain-pied avec piscine et vues superbes
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2 chambres, maison de village de plain-pied avec piscine et vues superbes
- Merveilleuse vue sur la campagne
- Épicerie locale à pied
- Piscine
- Proche d'Aubeterre (Plus Beaux Villages)
- Abri voiture et grand parking privé
- Chauffage central au gaz
En plus des deux chambres, la propriété comprend une salle d'eau moderne avec WC et un autre WC séparé. Des portes-fenêtres mènent de la cuisine, du salon, de la chambre principale et du bureau à la terrasse de 41 m2 qui offre un grand espace pour dîner et se divertir tout en regardant les champs. Le salon dispose de sa propre climatisation/chauffage réversible alimentée par une pompe à chaleur à air économique. Toute la maison est équipée d'un chauffage central au gaz.
Attenant au jardin se trouve un autre terrain avec des arbres de 540 m2 où se trouvent la piscine de 8m x 4m et le local de piscine.
Le pavillon est très bien situé car on peut se rendre à pied au supermarché local et à Aubeterre-sur-Dronne à travers les champs, en évitant la route principale. L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et le TGV pour Paris et Bordeaux est accessible à Angoulême en 50 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (2014 M2)
1 Entrée - (6.16 M2)
1 Cuisine - (19.63 M2)
1 Salon - (23.29 M2)
1 Bibliothéque - (10.36 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.71 M2)
1 WC - (1.26 M2)
1 Chambre parentale - (15.52 M2)
1 Studio - (12.42 M2)
1 Chambre(s) - (10.25 M2)
1 Autre
1 Autre
1 Local à piscine - (4 M2)
1 Terrasse - (41.06 M2)
1 Autre
1 Cabane - (6 M2)
1 Cabane - (3 M2)
1 Cabane - (6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3385 et €4579.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Aubeterre
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