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Charmante périgourdine au calme avec piscine

€397,500 BVI81928
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
172 m2
Surface terrain
9,366 m2
Secteur
Neuvic
Département
Dordogne

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Charmante périgourdine au calme avec piscine

  • Endroit fabuleux
  • Belle piscine avec cuisine d’été
  • Excellent DPE
  • Prête à emménager
EXCLUSIVITE BEAUX VILLAGES! Nichée au calme, le long d’une petite route, cette maison pleine de charme est implantée sur un vaste terrain, à l’abri des regards. Elle bénéficie également d’une jolie parcelle boisée, incluse dans la vente.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et les champs vallonnés.

La grande suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie avec douche supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains avec WC. Une mezzanine offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, vous permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée. La propriété dispose aussi d’une belle piscine de 10 x 4 mètres avec cuisine d’été, idéale pour les moments de détente en plein air.

Construite en 2010, la maison est équipée de double vitrage et offre une très bonne performance énergétique (classe C).

Cette propriété allie à merveille le charme de la campagne au confort moderne — idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Une visite s’impose ! Contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€397,500
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Référence
BVI81928
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
172 m2
Surface terrain
9,366 m2
Secteur
Neuvic
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
172 m2
Surface terrain
9,366 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,074
Aquitaine
Dordogne
Neuvic
Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine

1 Cave

1 WC

1 Buanderie

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Véranda

Maison principale - 1er étage

1 Couloir

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

Général

1 Terrain - (9366 M2)

Espaces extérieurs

Barbecue
Clôture
Équipements

Double Vitrage
Internet
Fenêtres coulissantes
Bâtiment

Fibre optique
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1950 et €2680.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 156 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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