Maison de campagne surélevée avec grande grange et plus de 3 hectares de terrain

• Belle maison en pierre 6 chambres
• Vue imprenable sur la campagne
• Terrain privé de 3,1 hectares
• Grande grange sur 2 niveaux
• Chauffage central à pellets
• État impeccable, prête à vivre

Bénéficiant d'une position exceptionnelle avec des vues ininterrompues sur la campagne charentaise et sur le charmant village de Brigueuil, cette maison en pierre magnifiquement présentée est située sur plus de 3 hectares de terrain et offre de l'espace, de l'intimité et un potentiel de vie exceptionnel.

Que vous rêviez d'élever des chevaux, d'exploiter un gîte, de créer un studio ou simplement de vivre la belle vie dans la France rurale, cette propriété offre une occasion rare de le faire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La résidence principale est en excellent état et offre un logement spacieux et flexible sur quatre niveaux. Soigneusement entretenue et décorée avec goût par les propriétaires actuels, elle est vraiment prête à accueillir les visiteurs.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée lumineux
Salon confortable avec cheminée ouverte
Bureau dédié / étude
Salle à manger et cuisine lumineuses donnant sur le jardin
Salle de bains
WC séparé

Premier étage
Quatre chambres doubles magnifiquement présentées et de taille généreuse.
Salle de bain familiale avec WC

Deuxième étage
Deux chambres supplémentaires
Grande pièce centrale avec un potentiel infini : studio d'art, salle de jeux ou deuxième espace de vie. Un espace vraiment flexible limité seulement par votre imagination.

Dernier étage
Grenier

Sous-sol
Salle d'installation abritant la chaudière moderne à granulés de bois assurant le chauffage central complet
Buanderie
Cave à vin

Dépendances
La propriété se distingue par sa grange en pierre à deux niveaux. Avec les autorisations nécessaires, elle pourrait être convertie en logement pour les invités, en installations équestres ou en atelier - les possibilités sont vastes.

Terres et terrains
Plus de 3,1 hectares de terrain entourant la propriété
Puits privé en plus de l'approvisionnement en eau

Points forts de l'emplacement
5 minutes de Brigueuil (boulangerie, pharmacie, école primaire, commerces de proximité)
15 minutes de Saint-Junien (gare, écoles, commerces)
40 minutes de l'aéroport international de Limoges

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une belle propriété à la campagne avec des terres, des vues et la possibilité de créer le style de vie rural dont vous rêvez (sous réserve des autorisations nécessaires). Un mélange parfait de paix, de praticité et de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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