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Maison de deux chambres près de Savigné

€109,000 BVI81937
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
3,925 m2
Secteur
Savigné
Département
Vienne

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Maison de deux chambres près de Savigné

  • Maison individuelle
  • 2 chambres
  • Jardin clos
  • Dépendances
Cette maison en pierre est située dans un hameau près de Savigné, qui dispose de supermarchés, ainsi que dans le bourg de Civray, où vous trouverez des restaurants, des cafés, une boulangerie et une pharmacie.

Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend une cuisine ouverte, un salon avec un poêle à bois et une salle de bains/WC.

Au premier étage, vous trouverez des toilettes et deux chambres. Une grande grange de 53 m² est attenante à la propriété, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie si vous le souhaitez et sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'arrière de la propriété, vous trouverez un hangar spacieux, idéal pour installer un espace barbecue. Cette maison est une véritable aubaine, parfaite pour un investissement ou comme maison de vacances. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Prix honoraires inclus : 109 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€109,000
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Référence
BVI81937
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
3,925 m2
Secteur
Savigné
Département
Vienne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
3,925 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Vienne
Savigné
Général

1 Grange - (53 M2)

1 Terrain - (3925 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (20 M2)

1 Salon/salle à manger - (30 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.77 M2)

- 1er étage

1 Palier - (5 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Chambre(s) - (11.6 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

Équipements

Double Vitrage
Espaces extérieurs

Clôture

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2516 et €3404.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 472 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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