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Charmante maison de maître

€283,550 BVI81807
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
3,175 m2
Secteur
Courcôme
Département
Charente

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Charmante maison de maître

  • Situation au cœur du village
  • Rénovée avec goût
  • Grands jardins et espace de stationnement
  • Potentiel de développement
  • Pièces spacieuses, lumineuses et aérées
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village pittoresque et dynamique, cette maison de trois chambres a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels. À proximité de Ruffec et des commodités locales, elle constitue une maison idéale, que ce soit pour une famille ou comme résidence secondaire.

Le salon, lumineux et aéré, est décoré avec soin et équipé d’un poêle à bois. La cuisine moderne est spacieuse et offre de nombreux rangements. Une buanderie ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.

À l’étage, la chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, joliment aménagée avec une grande douche à l’italienne et une baignoire indépendante au style contemporain. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau. La grange principale, attenante à la maison et intégrée à l’ensemble, est actuellement utilisée comme salle de jeux. On y trouve également une salle d’eau avec WC qui, avec un peu de soin, offre un beau potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, le jardin se trouve principalement à l’arrière de la maison, accompagné de plusieurs granges et espaces de stockage.

Une visite s’impose… alors, qu’attendez-vous ?

Prix honoraires inclus : 283 550 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€283,550
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Référence
BVI81807
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
3,175 m2
Secteur
Courcôme
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
3,175 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Charente
Courcôme
Général

1 Terrain - (3175 M2)

1 Grange - (142.2 M2)

1 Grenier - (72.1 M2)

1 Cabane - (12.8 M2)

1 Cabane - (13.3 M2)

1 Cabane - (31.5 M2)

1 Cabane - (17.2 M2)

1 Abri de jardin - (78.2 M2)

1 Abri de jardin - (127.8 M2)

1 Grange - (45.1 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Stockage - (11.3 M2)

1 Salle d’eau - (4.5 M2)

1 Entrée - (8.1 M2)

1 Salon - (20.5 M2)

1 Cuisine - (28.8 M2)

1 Buanderie - (9.4 M2)

1 Salle - (14.8 M2)

1 WC - (1.9 M2)

- 1er étage

1 Chambre parentale - (18 M2)

1 Dressing - (14.4 M2)

1 Salle de bain / WC - (16.7 M2)

1 Palier - (10.9 M2)

1 Chambre(s) - (14.7 M2)

1 Chambre(s) - (12.2 M2)

1 Salle de bain / WC - (8.2 M2)

Équipements

Double Vitrage
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3060 et €4190.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 195 kWh/m².year
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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