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Maison de village spacieuse avec espace extérieur

€295,320 BVI81953
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
146 m2
Secteur
Moustier
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de village spacieuse avec espace extérieur

  • Emplacement idéal
  • Joli espace extérieur
  • Grande maison spacieuse
  • Cave
  • Espaces de rangement
Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux — idéal pour accueillir une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger attenante à un séjour convivial, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble s’ouvre sur une cour extérieure, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.

À l’étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de deux salles de bains.

Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, ainsi qu’un vaste espace de rangement — idéal pour aménager un bureau, un espace de loisirs, une chambre supplémentaire ou une pièce de stockage, selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison dispose également d’une cave, idéale pour le rangement et la conservation.

Un bien harmonieux et complet, qui séduira par l’équilibre de ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement recherché.

Prix honoraires inclus : 295 320 €
Prix honoraires exclus : 276 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€295,320
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Référence
BVI81953
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
146 m2
Secteur
Moustier
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
5
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
146 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,002
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Moustier
Général

1 Entrée - (9.18 M2)

1 Cuisine - (16.8 M2)

1 Buanderie - (7.54 M2)

1 Salon - (40.08 M2)

1 Salle d’eau - (2.64 M2)

1 Cave - (12.76 M2)

1 Escalier - (5.64 M2)

1 Balcon

1 Salle de bain - (7.5 M2)

1 Chambre(s) - (14.87 M2)

1 Chambre(s) - (23.58 M2)

1 Stockage - (31.98 M2)

- 1er étage

1 Entrée - (13 M2)

1 Chambre(s) - (12.26 M2)

1 Salle de bain - (3.81 M2)

1 Dressing - (2.73 M2)

1 Chambre(s) - (16.91 M2)

- 2ème étage

1 Entrée - (4.38 M2)

1 Dressing - (2.37 M2)

1 Salle d’eau - (5.47 M2)

Général

1 Cour

1 Terrain - (146 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Moustiquaires

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2780 et €3810.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 138 kWh/m².year
emission 21 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 21 kg CO2/m².year
D
E
F
G

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Eymet

Cette propriété est présentée par Hannah Hood de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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