Charmante maison de campagne de 3 chambres dans un petit hameau, avec terrain.
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Charmante maison de campagne de 3 chambres dans un petit hameau, avec terrain.
- Superbe vue panoramique sur la campagne environnante
- Situé dans un hameau paisible, sans vis-à-vis
- Maison prête à vivre
- Terrain attenant parfaitement intégré au paysage
- Excellent potentiel pour activité professionnelle
L’agencement spacieux comprend 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une en rez-de-jardin. Une cuisine/salle à manger lumineuse et ouverte, un salon chaleureux avec insert à bois, ainsi que 2 pièces supplémentaires idéales pour un bureau ou des loisirs. On trouve aussi une salle de bain complète à l’étage principal, ainsi qu’une seconde salle d’eau/buanderie en rez-de-jardin. Une entrée accueillante avec placards intégrés, un vestiaire, une cave et 2 WC séparés complètent l’ensemble.
Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, complété par l’insert à bois et un sèche-serviettes électrique dans la salle de bain.
Les amoureux des chiens apprécieront l’histoire du lieu — autrefois dédié à un élevage et pension canine réputés, il dispose de 6 niches extérieures (dont 2 attenantes à la maison), de 2 grands enclos sécurisés et d’un terrain entièrement clôturé de plus d’1 hectare.
Un garage double indépendant avec atelier attenant offre un excellent espace de rangement ou de bricolage. Les jardins, à l’avant et à l’arrière, sont parfaits pour les repas en plein air, avec une terrasse ensoleillée sur le côté pour les soirées d’été.
Prête à emménager, vous pourrez en profiter dès le premier jour.
La propriété comprend également une parcelle boisée séparée de 875 m², à quelques pas de la maison.
Avec ses vues dégagées, ses dépendances polyvalentes et son cadre rural paisible, cette maison est idéale pour une vie à la campagne, un petit projet agricole ou une nouvelle activité canine.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (11215 M2)
1 Entrée - (6.6 M2)
1 Chambre(s) - (13.2 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle de bain - (5.6 M2)
1 WC - (1.4 M2)
1 Entrée - (2.4 M2)
1 Placard - (1.2 M2)
1 Salon - (22.5 M2)
1 Cuisine - (22.7 M2)
1 Autre - (12.6 M2)
1 Autre - (17.1 M2)
1 WC
1 Cave - (11.5 M2)
1 Autre - (22.7 M2)
1 Entrée - (8.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.9 M2)
1 Garage - (33 M2)
1 Bureau - (15.8 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4170 et €5730.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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La Souterraine
Cette propriété est présentée par Helen Saunders de notre équipe La Souterraine. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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