Livernon - Élégante propriété de campagne avec piscine, court de tennis et 2,5 hectares
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Livernon - Élégante propriété de campagne avec piscine, court de tennis et 2,5 hectares
- Authentique demeure en pierre avec doubles pigeonniers
- Annexe d’amis avec atelier d’artiste lumineux
- Grande grange en pierre indépendante, à fort potentiel
- Piscine et court de tennis pour vos loisirs
- Calme absolu, aucun voisin à proximité
La maison principale séduit par sa vaste cuisine conviviale, son salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que sa souillarde en pierre pleine de charme. L’escalier en chêne, majestueux, mène à trois belles chambres lumineuses et deux salles de bains.
La grande véranda, idéale pour les repas et moments de détente, fait le lien entre la maison et une annexe en pierre tout aussi séduisante : vaste salle à manger avec four à pain, salon, grand bureau et, à l’étage, deux chambres, salle de bains et un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle.
Extérieur
Sur ses 2,5 hectares de terrain, la propriété offre un cadre privilégié pour accueillir chevaux ou animaux. Ses atouts de loisirs sont remarquables : piscine, court de tennis ombragé, grange en pierre à fort potentiel et carport récent. Un véritable domaine pensé pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
Localisation
Entre Reilhac et Flaujac-Gare, à deux pas de la vallée de la Dordogne et de la vallée du Célé, cette région est un paradis pour les amoureux de nature, de randonnées et de villages pittoresques, tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (25209 M2)
1 Véranda - (20 M2)
1 Salon/salle à manger - (63 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de bain - (5.85 M2)
1 WC
1 Grange - (115 M2)
1 Autre
1 Salon/salle à manger - (46 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Bureau - (22 M2)
1 Studio - (30 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
1 Terrain - (25209 M2)
1 Véranda - (20 M2)
1 Salon/salle à manger - (63 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de bain - (5.85 M2)
1 WC
1 Grange - (115 M2)
1 Autre
1 Salon/salle à manger - (46 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Bureau - (22 M2)
1 Studio - (30 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2304 et €3118.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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