Grande maison de campagne avec terrain et dépendances – Idéale pour centre équestre ou petite exploitation

• Maison de campagne indépendante et modernisée.
• Deux grandes dépendances a potentiellement transformer ou utilisées à des fins professionnelles.
• Vaste terrain et possibilité d'acheter davantage.
• Situation rurale mais à quelques minutes en voiture de Confolens

Cette belle propriété de campagne combine le charme rural et le confort moderne, avec des équipements à haute efficacité énergétique déjà installés, notamment une pompe à chaleur neuve alimentant les radiateurs, ainsi qu’un poêle à bois dans la vaste cuisine/salle à manger.

Avec un terrain de 10 248 m², cette propriété est parfaite pour les passionnés de chevaux ou ceux qui souhaitent créer une petite exploitation. Deux grandes dépendances de 500 m² chacune offrent un énorme potentiel de stockage, d’aménagement en écuries, ou de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires).

Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison n’est qu’à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Confolens, qui offre toutes les commodités : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, hôpital, cinéma, ainsi que de nombreux événements culturels tout au long de l’année.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une grande salle d’eau familiale.

Prix honoraires inclus : 228 400 €
Prix honoraires exclus : 213 458 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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