Deux maisons de village près de la Vallée des Peintres
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Deux maisons de village près de la Vallée des Peintres
- Deux maisons dans un cadre exceptionnel
- Nombreux éléments de caractère d'origine
- Jardin clos de murs
- Chauffage central au fioul
- Double vitrage secondaire
L'une d'elles, de style manoir, présente de magnifiques éléments d'origine, comme des boiseries, des corniches et des rosaces. Elle est bien entretenue et appartient à la même famille depuis plus de 50 ans. La maison principale comprend 4 chambres, une grande salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une immense cave en sous-sol. Elle pourrait faire une magnifique maison familiale, ou éventuellement des chambres d'hôtes (avec un aménagement adéquat et sous réserve des autorisations nécessaires), et, avec la maison annexe, un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La plupart des pièces sont dotées de cheminées ornées, et il y a 4 grandes chambres doubles et un escalier spectaculaire.
À l'extérieur, un charmant jardin clos avec vue sur l'arrière comprend également une grange, une deuxième dépendance avec un abri à bois, ainsi que des arbustes et des arbres matures.
La deuxième maison comprend deux chambres, une petite cuisine, un salon et un garage attenant. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais elle offre un fort potentiel.
Les deux propriétés sont raccordées au tout-à-l'égout, avec double vitrage secondaire, et la plus grande est équipée d'un système de chauffage central au fioul.
C'est une très belle maison, avec l'avantage supplémentaire d'une deuxième propriété, qui pourrait générer un revenu ou un espace supplémentaire pour accueillir des amis et la famille.
Il y a un petit bar-restaurant dans le village, et vous êtes à deux pas des ruines de Crozant, une région d'une beauté naturelle exceptionnelle, idéale pour la randonnée, le vélo ou la peinture.
Prix honoraires inclus : 285 000 €
Prix honoraires exclus : 266 356 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (5 M2)
1 Salle à manger - (24.4 M2)
1 Cuisine - (10.2 M2)
1 Couloir - (12.35 M2)
1 Bureau - (14.64 M2)
1 Salon - (18.18 M2)
1 Salle de bain / WC - (2.29 M2)
1 Palier - (10.16 M2)
1 Chambre(s) - (10.15 M2)
1 Salle de bain - (5.2 M2)
1 Salle de bain - (5.62 M2)
1 Chambre(s) - (18.04 M2)
1 Chambre(s) - (17.92 M2)
1 Chambre(s) - (15.43 M2)
1 Salle de bain / WC - (2.47 M2)
1 Palier - (5.59 M2)
1 Placard - (2.53 M2)
1 Salon - (14.35 M2)
1 Cuisine - (6.43 M2)
1 Salle de bain / WC - (1.08 M2)
1 Palier - (5.96 M2)
1 Chambre(s) - (15.51 M2)
1 Salle de bain - (3.38 M2)
1 Chambre(s) - (14.27 M2)
1 Garage - (21 M2)
1 Cave - (14.35 M2)
1 Cave - (74.91 M2)
1 Grange - (22 M2)
1 Grange - (16 M2)
1 Grange - (12 M2)
1 Terrain - (1960 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5660 et €7700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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La Souterraine
Cette propriété est présentée par Tracey Thorns de notre équipe La Souterraine. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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