CAMON - Prestigieuse propriété rurale - Idéale pour des événements exclusifs ou une vie multigénérationnelle

• Bastide historique vieille de 250 ans
• 868 m² d'espace de vie modulable
• Espaces de réception spectaculaires
• Potentiel équestre et événementiel
• Magnifique environnement avec 5 hectares

Nichée au cœur d'un magnifique domaine de 5 hectares à la lisière du pittoresque village de Camon, cette exceptionnelle bastide française vieille de 250 ans a été méticuleusement restaurée. Alliant caractère historique et confort moderne, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, les collines lointaines et la paisible rivière Hers. Elle est idéale pour accueillir des événements exclusifs ou comme résidence privée distinguée pour une famille nombreuse.

Offrant 868 m² d'espace de vie raffiné, la propriété comprend trois éléments distincts :

La maison principale – Une bastide historique comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, soigneusement restaurée pour mettre en valeur son patrimoine tout en offrant tout le confort moderne. Des salles de réception élégantes et des intérieurs lumineux créent une atmosphère de sophistication intemporelle.

L'annexe rénovée – Directement reliée à la maison principale, cette aile spectaculaire est dotée d'un sol en pierre avec chauffage au sol dans toutes ses grandes pièces de réception. Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger formelle s'ouvrent sur une terrasse en pierre sur toute la longueur, donnant sur les jardins, parfaite pour recevoir à toute échelle. Une impressionnante grande salle avec une galerie de ménestrels, accessible par un escalier en pierre, complète l'étage supérieur.

Un bâtiment en pierre avec deux appartements indépendants – Un charmant bâtiment en pierre abritant deux appartements bien aménagés, chacun avec deux chambres. Situés au-dessus des garages et de l'atelier, ils offrent intimité et confort aux invités. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité exceptionnelle, avec la possibilité d'aménager d'autres logements (sous réserve des autorisations nécessaires) ou de le convertir en écuries pouvant accueillir jusqu'à cinq chevaux.

Le domaine s’étend au cœur de jardins paysagers agrémentés d’une cascade, dispose d’installations équestres et offre 300 mètres de rives privées. Une vaste piscine de 16 x 12 m est à rénover. Le terrain est naturellement divisé par une route rurale tranquille, garantissant à la fois intimité et accessibilité.

Riche en authenticité, en caractère et en potentiel, cette propriété rare offre des possibilités illimitées, qu'il s'agisse d'une demeure familiale prestigieuse ou d'un lieu événementiel et d'accueil florissant.
Quelques travaux de rénovation sont nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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