Magnifique maison périgourdine avec jardin

• Propriété de carcatère
• Superbe vue
• Quatre chambres
• Deux salles de bains

Située dans un charmant hameau de Génis, au cœur du Périgord Vert, cette maison typique de la région offre un cadre de vie paisible et bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce faisant office de salon ainsi que d’une cave. Le lieu de vie principal se trouve au premier étage, avec une cuisine ouverte sur l’espace salon. On y trouve également une petite buanderie, une salle d’eau avec toilettes, deux chambres et l’accès à la terrasse. Le deuxième étage propose deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes.

À l’extérieur, un jardin entoure la maison, ainsi qu’une parcelle de terrain non attenante, simplement située de l’autre côté du petit chemin communal.

Idéalement située dans un environnement calme, la maison profite d’un cadre verdoyant et préservé, à deux pas de magnifiques balades et de la douceur de vivre du Périgord Vert. Les commerces de proximité se trouvent à Génis ou à Cherveix-Cubas, à environ 5 à 10 minutes en voiture. À Excideuil ou Hautefort, vous disposerez de services plus complets, avec notamment des supermarchés. Périgueux, la préfecture, se situe à 50 minutes.

Cette propriété regorge du charme traditionnel périgourdin, tout en offrant de beaux volumes.

Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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