Charmante maison avec piscine et maison d'amis, proche Maillezais
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Charmante maison avec piscine et maison d'amis, proche Maillezais
- Plus d'un hectare de terrain avec un ruisseau
- Belle piscine en excellent état
- Annexe indépendante de caractère
- Proche des villes historiques de Maillezais et Fontenay-le-Comte
- Accès aux canaux du marais poitevin à proximité
- Région très prisée des touristes (Damvix, Arçais, Coulon)
Une maison d'amis avec avec vue imprenable sur la campagne comprend une pièce à vivre pleine de caractère et de charme avec cuisine et salle d'eau, et une chambre spacieuse à l'étage.
Cette propriété est idéale pour les familles ou pour une exploitation de chambre d'hôtes ou pour une activité de gîtes (sous reserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte, pour des repas estivaux conviviaux, des beaux jardins arboré et sans vis à vis, ainsi qu'une rivière de marais ajoutant une touche de sérénité à ce cadre idyllique. La piscine et sa terrasse est un atout majeur pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui combine confort moderne et charme traditionnel.
Prix honoraires inclus : 400.000€
Prix honoraires exclus : 377.359€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (38 M2)
1 Terrain - (13430 M2)
1 Entrée - (3.1 M2)
1 Salon / salle à manger - (47.2 M2)
1 Cuisine - (12.6 M2)
1 Véranda
1 Palier - (10 M2)
1 Chambre(s) - (9.8 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s) - (13.8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.8 M2)
1 Salon / salle à manger - (36 M2)
1 Chambre(s) - (37 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3193 et €4321.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Lucy Hollis de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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