Moulin en pierre entièrement restauré dans la vallée de la Dordogne
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Moulin en pierre entièrement restauré dans la vallée de la Dordogne
- Moulin en pierre restauré avec goût, avec bief et pigeonnier restauré.
- Pierres apparentes, poutres et éléments de caractère dans tous les bâtiments.
- Situation privilégiée au cœur de la vallée de la Dordogne
- Tranquille et privé, mais à seulement 4 km d'un village historique offrant des services tout au long de l'année.
- Fabuleuse grande maison privée, avec un espace d'hébergement flexible, ou un potentiel business.
Soigneusement restaurée par le propriétaire actuel, cette charmante propriété offre un hébergement spacieux doté d'éléments de caractère originaux et de pierres apparentes. Les chambres confortables, le jardin impeccablement présenté et le magnifique moulin se trouvent dans un havre de paix à seulement quelques kilomètres de l'une des plus belles et des plus appréciées sections de la rivière Dordogne.
Cette propriété flexible peut servir de grande maison familiale, idéale pour une vie multigénérationnelle, ou de maison et d'entreprise, ayant précédemment fonctionné comme un logement de propriétaire très confortable, avec deux gîtes très populaires. Ce pourrait être l'option idéale pour une famille à la recherche d'une maison élégante avec une annexe pour mamie ou adolescents, d'un logement pour deux familles ou simplement d'un logement occasionnel pour les visiteurs de la famille qui souhaitent conserver leur autonomie. Le très pittoresque pigeonnier, actuellement maison d'amis, ferait également un fabuleux bureau à domicile ou un atelier d'artiste.
Sans voisins proches, les 2 hectares de parc facilement entretenus, le magnifique étang du moulin et le ruisseau, peuvent être confortablement appréciés depuis l'un des sièges disséminés dans le jardin ou depuis les terrasses couvertes.
Paradis paisible, la propriété n'est pas isolée puisqu'elle se trouve aux confins des départements du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne. Certaines des attractions et des villages les plus appréciés de France sont facilement accessibles ; cette partie de la vallée de la Dordogne comprend les "plus beaux villages" de Beaulieu Sur Dordogne, Autoire, Carennac, Loubressac, Martel, Collonges les Rouges, Curemonte et Rocamadour. Les charmantes villes de marché de Saint Céré, Brive et Gramat sont sur le pas de la porte et l'autoroute et l'aéroport le plus proche ne sont qu'à 40 minutes.
Cette charmante propriété est à voir si vous cherchez une grande propriété de caractère paisible avec un accès facile aux villages et aux attractions. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (9025 M2)
1 Cuisine équipée - (24 M2)
1 Autre
1 Salle d’eau / WC
1 Salle à manger - (31 M2)
1 Autre - (20 M2)
1 Salon - (50 M2)
1 Salon / salle à manger - (22 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (9.45 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salon / salle à manger - (18 M2)
1 Chambre(s) - (7.5 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s) - (10.7 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Palier - (18 M2)
1 Chambre parentale - (26 M2)
1 Salle de bain
1 WC
1 Salon / salle à manger - (11.5 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Garage
1 Autre
1 Autre
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 January 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5350 et €7300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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