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Magnifique propriété avec piscine et terrain de tennis

€742,000 BVI62896
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
32,956 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Magnifique propriété avec piscine et terrain de tennis

  • Superbe maison familiale avec piscine et court de tennis
  • A quelques minutes de la Bastide et de ses commodités
  • 5 chambres, toutes en suite
  • Jardins magnifiquement aménagés avec un verger truffier!
  • Piscine chauffée avec couverture électrique
Superbe propriété située sur 3,5 hectares de jardins magnifiquement aménagés, avec une incroyable salle à manger extérieure en position élevée donnant sur la piscine et la maison principale.

La maison principale a été rénovée avec toutes les finitions que l'on est en droit d'attendre d'une telle propriété : portail électrique intercom, climatisation dans tout le bâtiment, chauffage au sol, velux et stores électriques, adoucisseur d'eau. L'entrée principale se fait dans le pigeonnier avec un WC et une buanderie au rez-de-chaussée, des escaliers menant de l'entrée au bureau du pigeonnier. Double portes du hall d'entrée jusqu'au salon qui est séparé de la salle à manger par une grande cheminée visible des deux côtés. Cuisine entièrement équipée à côté de la salle à manger et cave accessible depuis la salle à manger. La suite principale est accessible depuis le salon. Un demi escalier en pierre mène à la salle de télévision et aux chambres 2 et 3. La salle de télévision possède une grande véranda vitrée. Vous aurez accès par là à la suite des invités. Un beau pavage mène à l'espace piscine et vers la cuisine d'été et la 5ème chambre à coucher.

Avec de beaux espaces pour se détendre à l'extérieur et profiter des jardins magnifiquement aménagés, ainsi que d'un grand étang avec pompe pour irriguer le jardin. Grande piscine chauffée avec nouveau liner et couverture électrique, jacuzzi et terrain de tennis.

Prix honoraires inclus : 742.000 €
Prix honoraires exclus : 700.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€742,000
£ 636,421
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Référence
BVI62896
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
32,956 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (32956 M2)

5 Chambre(s)

5 Salle de bain


Détails


Chambres
5
Salle des bains
5
N° pieces
5
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
32,956 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 July 2018

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 230 kWh/m².year
emission 46 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 46 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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