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Propriété de caractère idéalement située

€519,400 BVI64781
Chambres
9
Salle des bains
2
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
9,300 m2
Secteur
Montpezat
Département
Lot-et-Garonne

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Propriété de caractère idéalement située

  • Fabuleux emplacement au calme
  • Très bon potentiel locatif
  • De très beaux volumes
  • Beaux jardins environnants
Splendide maison en pierre d'environ 400 m² nichée dans un endroit très paisible en pleine nature avec vue sur les collines. La maison principale se compose : grand hall d'entrée avec accès à un grand séjour avec cheminée donnant sur des terrasses, une chambre parentale, un bureau, une cuisine ouverte sur terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Un jardin d'hiver attenant avec 2 toilettes. Au premier étage: espace de vie, 6 chambres, salle de bain/toilettes. Maison d'amis indépendante à rafraîchir, grange/garage ouverte. Grande salle de réception d'environ 90m² attenante à la maison.
Divers : Double vitrage et volets en aluminium, piscine au sel (10 x 5m), puits. Parc arboré d'environ 9 300 m².
A voir absolument si vous cherchez un havre de paix avec beaucoup de potentiel !

Prix honoraires inclus : 519 400 €
Prix honoraires exclus : 490 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€519,400
£ 445,495
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Référence
BVI64781
Type de bien
Maison
Chambres
9
Salle des bains
2
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
9,300 m2
Secteur
Montpezat
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (9300 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (61.18 M2)

1 Chambre(s) - (24.11 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.13 M2)

1 Cuisine - (16.72 M2)

Main house - Garden level

1 Entrée - (20.73 M2)

1 WC - (1.65 M2)

1 Buanderie - (21.74 M2)

Main house - Raised

1 Bureau - (22.88 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (23 M2)

1 Chambre(s) - (22.45 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (11.88 M2)

1 Chambre(s) - (23.13 M2)

1 Chambre(s) - (18.8 M2)

1 Chambre(s) - (20.41 M2)

1 Salle de bain - (7.44 M2)

1 WC - (2.73 M2)

1 Palier - (4.34 M2)

1 Entrée - (8.04 M2)

1 Palier - (2.64 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Grange - (205 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Grange - (100 M2)

Building C - Garden level

1 Grange - (90 M2)

Gite 1 - Garden level

1 Salon - (13.9 M2)

1 Chambre(s) - (13.47 M2)

1 Chambre(s) - (14.29 M2)

1 Cuisine - (13.64 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.25 M2)


Détails


Chambres
9
Salle des bains
2
N° pieces
11
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
9,300 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,533

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 March 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1298 et €1756.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 70 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Montpezat

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Tracey Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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