Belle propriété en pierre de 5 chambres avec 2 maisons d'amis et piscine à 1h de Bordeaux et près de St Emilion et Bergerac
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Belle propriété en pierre de 5 chambres avec 2 maisons d'amis et piscine à 1h de Bordeaux et près de St Emilion et Bergerac
- Magnifique propriété en pierre
- Deux maison d'amis
- Piscine
- Superbe environnement
L’habitation principale vous propose deux niveaux. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un salon aux dimensions généreuses et doté d'une belle cheminée en pierre avec son poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. À côté se trouve une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse arrière et vous permettra de diner al fresco.
Sur ce niveau, Il y a également une pièce de vie supplémentaire, qui pourrait se transformer si besoin en chambre supplémentaire et qui dispose d’un accès direct au jardin.
Une buanderie et une chambre avec WC complètent ce niveau tandis que vous retrouverez quatre suites parentales très spacieuses à l’étage.
Adjacent à la maison principale se trouve une charmante maison d'amis, offrant une cuisine, un salon orné d'une magnifique cheminée d’origine équipée d'un poêle à bois, trois chambres, une buanderie, une salle de douche et deux WC séparés.
Une deuxième maison d’amis avec jardin privatif est également présente et est dotée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de 2 WC.
Cette propriété représente un potentiel intéressant pour une activité de gîtes, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un superbe jardin paysager, une grande piscine, un terrain de pétanque et une aire de jeux, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente et les loisirs.
Idéalement située entre St Emilion et Bergerac, dans un environnement tranquille mais non isolé en bordure des vignes, venez vite découvrir cette propriété présentant de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (6787 M2)
1 Salon - (43 M2)
1 Salle de jeux - (40 M2)
1 Cuisine équipée - (39 M2)
1 Cave - (2.57 M2)
1 Buanderie - (14.77 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 WC - (2.16 M2)
1 Palier - (2.37 M2)
1 Entrée - (6.53 M2)
1 Chambre(s) - (16.46 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.45 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.61 M2)
1 Chambre(s) - (23.61 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.34 M2)
1 Balcon - (6.43 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Stockage - (3 M2)
1 Stockage - (3 M2)
1 Stockage
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salon - (27.3 M2)
1 Chambre(s) - (14.2 M2)
1 Dégagement - (1.41 M2)
1 Buanderie - (1.73 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.6 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salon/salle à manger - (23.68 M2)
1 Salle de bain - (6.52 M2)
1 WC - (2.32 M2)
1 Cuisine semi-équipée - (15.6 M2)
1 Chambre(s) - (9.75 M2)
1 Dégagement
1 Chambre(s) - (16.4 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5550 et €7570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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