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Spacieuse maison à la campagne avec piscine près de Cognac

€367,500 BVI66195
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
211 m2
Surface terrain
8,080 m2
Secteur
Cognac
Département
Charente

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Spacieuse maison à la campagne avec piscine près de Cognac

  • Près de Cognac
  • Vue sur la campagne
  • Grandes pièces à vivre
  • Piscine
  • Peu de voisins
EN EXCLUSIVITÉ ! Implantée sur un grand terrain plat, près de la ville historique de Cognac, cette maison de 4/5 chambres avec d'une piscine offre de belles vues sur la campagne. Le village de Salles d'Angles, avec son supermarché et sa boulangerie, se trouve à quelques minutes en voiture ou à vélo. Cognac offre des supermarchés, des magasins, des restaurants, gare SNCF etc.

Le logement est aménagé sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donne accès à deux grandes salles de réception, la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Des escaliers partant du hall d'entrée montent jusqu'à la mezzanine du premier étage, d'où partent deux grandes chambres doubles, dont une avec salle d'eau, un bureau/petite chambre et une salle d'eau.

Un garage est attenant à la maison.

Le jardin arboré bien entretenu possède des arbres fruitiers. A côté de la maison se trouve une dépendance, dont une partie constitue le local piscine. Piscine 11mX6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€367,500
£ 320,993
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Référence
BVI66195
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
211 m2
Surface terrain
8,080 m2
Secteur
Cognac
Département
Charente

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (22 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Salle à manger - (20 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Stockage - (6 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 WC

1 Garage - (36 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (10 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Bureau - (7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

Extérieur -

1 Dépendance

1 Local à piscine

1 Terrain - (8080 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
249
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
8

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2780 et €3790.


Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
211 m2
Surface terrain
8,080 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,226

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Poitou-Charentes
Charente
Cognac

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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