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Maison impressionnante avec vue imprenable sur le château

€299,999 BVI66194
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
336 m2
Surface terrain
753 m2
Secteur
Neuvicq-le-Château
Département
Charente-Maritime

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Maison impressionnante avec vue imprenable sur le château

  • Vues magnifiques
  • Boulangerie à deux pas
  • Proportions généreuses
  • Potentiel de développement
EN EXCLUSIVITÉ! Cette grande maison en pierre de belles proportions se situe dans un charmant village et surplombe le château renaissance qui sert à la fois de mairie et de centre culturel. La boulangerie du village se trouve à quelques pas et la petite ville de Rouillac, avec son marché, à quelques minutes en voiture.

Le rez-de-chaussée offre trois pièces de réception très spacieuses, un coin cuisine, une buanderie et une chambre. La salle de réception principale est pleine d'éléments de caractère et offre une belle vue sur le château.

Au premier étage, un généreux palier donne accès à quatre grandes chambres doubles avec salle de bain / d'eau (dont deux chambres avec dressing). De deux des chambres il y a une belle vue sur la campagne et le château.

Le grenier, non encore aménagé, couvre environ 170m2 et offre un potentiel d'espace habitable supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Sous la maison, les caves voûtées offrent un espace de stockage ainsi qu'une chaufferie.

Le jardin se trouve sur le côté sud - de la maison une terrasse surélevée mène à la pelouse et il y a de belles vues.

Pour une bonne offre, les propriétaires incluront également une dépendance/garage située à environ 50 m de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€299,999
£ 257,312
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Référence
BVI66194
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
336 m2
Surface terrain
753 m2
Secteur
Neuvicq-le-Château
Département
Charente-Maritime

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
5
N° pieces
12
Surface habitable
336 m2
Surface terrain
753 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Fireplace

Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (2 M2)

1 Cuisine - (51 M2)

1 Salon - (37 M2)

1 Salon - (33 M2)

1 Cuisine d’été - (6 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (36 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Dressing - (7 M2)

1 Chambre(s) - (32 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s) - (28 M2)

1 Salle de bain / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Dressing - (13 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

Main house - 2ème étage

1 Grenier - (185 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (560 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 September 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4720 et €6430.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 179 kWh/m².year
emission 55 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 55 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Neuvicq-le-Château

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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