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Spectaculaire manoir du 18ème siècle avec piscine et revenus potentiels

€1,800,000 BVI66722
Chambres
12
Salle des bains
11
Surface habitable
640 m2
Surface terrain
88,000 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

En savoir plus ou réserver une visite

Spectaculaire manoir du 18ème siècle avec piscine et revenus potentiels

  • Magnifique manoir avec maison d'amis
  • Maison de Maitre avec 7 chambres
  • Maison d'amis avec 3 chambres et pigeonnier avec 1 chambre
  • 5 minutes d'une belle bastide
  • 5 minutes d'une belle bastide
  • 8,8 hectares de terrain, dont une partie arborée
Un manoir magnifiquement entretenu situé sur 8,8 hectares de terrain, comprenant une cour fortifiée, des pelouses, un paddock et une forêt. La propriété superbement restaurée offre de nombreuses chambres. L'attention aux détails portés par les artisans sont visibles partout dans cette propriété. Portes et fenêtres de qualité, sol en pierre de taille partout et un échangeur de chaleur pour chauffer la maison principale. Autour d'une cour murée avec un étang, de beaux arbustes, des plantes et un coin repas extérieur.

Le manoir principal se compose de 4 chambres et d'une cinquième chambre qui pourrait facilement faire partie de la maison principale ou du logement d'hôtes. Avec 2 autres chambres, une cuisine, un salon et une véranda, une partie du manoir pourrait être entièrement indépendante.

De l'autre côté de la cour se trouve la longère convertie de 3 chambres avec sa terrasse privée et chauffage central au fioul. Le pigeonnier avec jacuzzi est une retraite idéale pour les couples. Piscine de 12mX6m avec des marches, une bordure carrelée, une couverture électrique et du chauffage. Il y a un garage et une ruine à restaurer (sous réserve des autorisations requises).

Prix honoraires inclus : 1.800.000 €
Prix honoraires exclus : 1.714.286 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€1,800,000
£ 1,543,878
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Référence
BVI66722
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
12
Salle des bains
11
Surface habitable
640 m2
Surface terrain
88,000 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Salle d’eau / WC - (11 M2)

1 Buanderie - (5.5 M2)

1 Garage

1 Cabane

1 Terrain - (88000 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 WC PMR - (5 M2)

1 Entrée - (12.8 M2)

Main house - Split-level

1 Palier - (9.2 M2)

1 Entrée - (5.45 M2)

Main house - 1er étage

1 Salle de réception double - (68 M2)

1 Bureau - (15 M2)

1 Chambre(s) - (29.2 M2)

1 Dressing - (5.6 M2)

1 Salle de bain / WC - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (15.75 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.8 M2)

1 Chambre(s) - (19.7 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.6 M2)

1 Chambre(s) - (19.7 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.6 M2)

1 Chambre(s) - (38.8 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.6 M2)

1 Dressing

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (18.48 M2)

1 Buanderie - (14.5 M2)

1 Salon - (19.8 M2)

1 Salon - (17 M2)

1 Chambre(s) - (22.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (8.3 M2)

1 Chambre(s) - (18.2 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.75 M2)

1 Chambre(s) - (16.55 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (12.46 M2)

1 Salle à manger - (36 M2)

1 Salon - (21.4 M2)

1 Entrée - (7.11 M2)

1 Chambre(s) - (15.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.78 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Chambre(s) - (19.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.46 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Salle d’eau / WC - (4.8 M2)

1 Stockage - (8 M2)

Gite 3 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (18.86 M2)

Gite 3 - 1er étage

1 Chambre(s) - (18.86 M2)


Détails


Chambres
12
Salle des bains
11
N° pieces
11
Surface habitable
640 m2
Surface terrain
88,000 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, COM_IPROPERTY_HEATING_TYPE_11
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,587

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 May 2019

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 6093.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 181 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Issigeac

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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