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Investissement locatif Maison de plain pied avec sous sol proche des commerces en parfait état

€129,710 BVI67142
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
72 m2
Surface terrain
355 m2
Secteur
Montmorillon
Département
Vienne

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Investissement locatif Maison de plain pied avec sous sol proche des commerces en parfait état

  • Tout à l'égout
  • Proche de tous les commerces (bar, restaurant, esthéticienne, coiffeurs, supermarché, médecins, lycée agricole, école élémentaire, centre équestre, activités sportives, tout peut se faire à pieds)
  • Possibilité d'investissement locatif (louée actuellement 545 euros)
Quand vous franchissez la porte, vous avez une entrée de plus de 7m², sur la droite : le salon avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, sur la gauche la cuisine aménagée, ensuite le couloir qui conduit aux deux chambres, à la salle d'eau, aux toilettes, et l'escalier qui mène au garage, où vous avez une cave, une cuisine d'été avec son coin nuit et la place pour une ou deux voitures. À l'extérieur le jardin est bien entretenu et fleuri au printemps. Vous avez les commerces à deux pas ainsi que de belles balades. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur installé en juillet 2022.

Maison actuellement louée 545 euros

Prix honoraires inclus : 129.710 €
Prix honoraires exclus : 119.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€129,710
£ 111,254
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Référence
BVI67142
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
72 m2
Surface terrain
355 m2
Secteur
Montmorillon
Département
Vienne

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
72 m2
Surface terrain
355 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
unknown, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€625

Supplies

Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting

Surfaces

1 Terrain - (355 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (7.2 M2)

1 Salon - (20 M2)

1 Cuisine - (13.5 M2)

1 Chambre(s) - (11.2 M2)

1 Chambre(s) - (9.6 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 WC - (1.3 M2)

1 Dégagement - (3 M2)

- Garden level

1 Garage - (28 M2)

1 Cuisine d’été

1 Cave - (11 M2)

1 Salle d’eau / WC


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €900 et €1270.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 203 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Montmorillon

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Montmorillon

Cette propriété est présentée par Geraldine Millet-Pintault de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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