Grande maison avec de beaux jardins et avec vues sur l'un des plus beaux villages de France
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Grande maison avec de beaux jardins et avec vues sur l'un des plus beaux villages de France
- Grande maison surplombant l'un des "plus beaux villages"
- Situation en bordure de village, sans voisins immédiats
- Logement spacieux et flexible avec de grands jardins
- Possibilité d'un appartement séparé - excellent potential locatif
Le grand hall d'entrée s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec une magnifique cheminée en pierre et des vues sur le village et la campagne. Avec un confortable coin salon séparé, des fenêtres sur trois côtés et des doubles portes ouvrant sur une charmante terrasse et des jardins paysagers, c'est l'espace idéal pour recevoir toute la famille. La cuisine équipée offre de nombreux rangements et un accès supplémentaire au jardin. Le couloir se poursuit par un bureau et deux grandes chambres, dont l'une avec accès à une jolie terrasse et à un dressing intégré.
À l'étage, la maison offre 5 chambres et 4 salles de bains supplémentaires. Les chambres sont toutes spacieuses et jouissent de vues charmantes de tous les côtés. L'espace est bien configuré avec pour priorité le rangement, la lumière et le confort.
Au rez-de-jardin, la propriété a été configurée pour offrir la possibilité d'un appartement séparé et totalement indépendant. Une grande cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre sont déjà en place et prêts à être utilisés immédiatement. Ce niveau comprend également des locaux techniques, une cave à vin, une buanderie et divers espaces de rangement. Des doubles portes s'ouvrent sur une terrasse séparée et sur les jardins.
À l'extérieur, les grandes terrasses donnent sur les jardins bien aménagés et sur la campagne. Le jardin clos est bien établi avec des bordures, des arbustes matures et des arbres fruitiers, ainsi qu'une zone boisée. La maison est complétée par un garage indépendant, une petite serre et une cazelle en pierre d'origine.
La position de la maison, donnant sur un village particulièrement beau et apprécié, est idéale - donnant accès aux commodités et à la rivière en quelques minutes de marche.
Cette charmante propriété, bien entretenue et spacieuse est d'un type rare dans la région et doit être visitée rapidement!
Prix honoraires inclus : 447 000 €
Prix honoraires exclus : 421 699 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (8095 M2)
1 Cuisine - (12.5 M2)
1 Buanderie - (27 M2)
1 Cave - (6.2 M2)
1 Cave - (3.9 M2)
1 Cave - (7.6 M2)
1 Buanderie - (14.7 M2)
1 Salon - (38.5 M2)
1 Autre - (18 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Autre - (14.5 M2)
1 Entrée
1 Salon/salle à manger - (80 M2)
1 Cuisine - (11.5 M2)
1 Chambre parentale - (15.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s) - (21.5 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s) - (15.85 M2)
1 Chambre(s) - (28.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.6 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Salle de bain / WC
1 WC
1 Garage - (26 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4600 et €6260.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Gerard Jacob de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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