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Spacieuse maison de campagne avec vue sur les vignobles

€349,000 BVI67667
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
1,297 m2
Secteur
Saint-Preuil
Département
Charente

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Spacieuse maison de campagne avec vue sur les vignobles

  • Vue sur les vignobles
  • Jardin clos de murs
  • Du cachet
  • Excellente situation
  • Grand potentiel
Située dans la prestigieuse région de Grande Champagne des vignobles de Cognac, cette grande maison offre des vues magnifiques, un jardin privé clos et un grand potentiel. Elle est à une courte distance de la ville locale bien desservie.

La maison offre un hall d'entrée impressionnant, à partir duquel se trouvent un grand salon (avec cheminée et mezzanine) et une cuisine généreuse avec cheminée et de belles vues.

Un couloir donne ensuite accès à une chambre, une grande salle de bains et une buanderie / débarras. Depuis le hall, un escalier en pierre mène à deux autres chambres et à une salle d'eau.

A côté de la maison (et accessible depuis celle-ci) se trouve une dépendance aménagée qui offre une salle de sauna, une salle de jacuzzi, une salle de jeux, une grande mezzanine, un garage et deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres.

Le jardin est clos et dispose d'une terrasse couverte, idéale pour les réceptions en plein air.

Dans un coin du jardin se trouve l'ancien fournil (avec un ancien four à pain) - idéal comme bureau à domicile ou annexe pour les invités.

Cette maison très attrayante est très bien située - parfaite comme résidence principale ou comme résidence secondaire/de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€349,000
£ 304,834
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Référence
BVI67667
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
1,297 m2
Secteur
Saint-Preuil
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (15 M2)

1 Salon - (36 M2)

1 Cuisine - (31 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle de bain - (15 M2)

1 WC

1 Buanderie - (14 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 Mezzanine - (20 M2)

Building A -

1 109

Building A - Rez-de-chaussée

1 Sauna - (22 M2)

1 Garage

1 Spa - (24 M2)

1 Salle - (36 M2)

1 Salle - (24 M2)

Building A - 1er étage

1 Mezzanine - (36 M2)

1 Salle - (30 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Salle - (16 M2)

Building B - 1er étage

1 Salle - (16 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (1297 M2)

1 Terrasse

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
154
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
5

Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
1,297 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Poitou-Charentes
Charente
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Jarnac

Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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