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Havre de paix pour cette superbe propriété .

€609,000 BVI68385
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
292 m2
Surface terrain
30,000 m2
Secteur
Brassac
Département
Tarn-et-Garonne

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Havre de paix pour cette superbe propriété .

  • Superbe propriété de deux maisons
  • Proche de toutes commodités
  • Pigeonnier, four à pain, séchoir à tabac
  • Deux piscines
  • Idéale pour la location
  • Restaurée
Absolument à voir, en pleine nature. Magnifique propriété de caractère restaurée qui comprend deux maisons. Une première maison de 183 m² avec une entrée qui donne sur une superbe pièce éclairée par une verrière, salle à manger avec sa cheminée en pierre, cuisine, 2 masters chambres, salle d'eau/buanderie, WC, dressing. Un escalier en pierre qui mène à l'étage s'enroule autour de la cheminée. Mezzanine de 72 m², coin salon télé, bureau, et un espace chambre donnant sur une cheminée avec foyer ouvert. Une seconde maison, maison d'amis entièrement refaite de 108 m², salon avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse privative, chambre, chambre de maître, mezzanine faisant office de coin télé ou chambre d'appoint. En rez-de-jardin: chambre, WC, salle d'eau/buanderie. Chaque maison dispose de sa piscine privative. Un pigeonnier avec sa cave, un superbe séchoir à tabac de 98 m² qui fait office de hangar, et pour finir un four à pain fonctionnel. L'ensemble sur un terrain arboré de chênes centenaires de 25675 m². A 10 mn de toutes commodités, 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 30 mn gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€609,000
£ 522,345
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Référence
BVI68385
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
292 m2
Surface terrain
30,000 m2
Secteur
Brassac
Département
Tarn-et-Garonne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
5
N° pieces
10
Surface habitable
292 m2
Surface terrain
30,000 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,753

Outdoor Spaces

Car port
Outdoor lighting

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (30000 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (39.54 M2)

1 Cuisine - (15.77 M2)

1 Chambre parentale - (16.3 M2)

1 Chambre parentale - (18.14 M2)

1 WC - (3.05 M2)

1 Dressing - (9.2 M2)

1 Salle d’eau - (9.48 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (72 M2)

Extérieur - Garden level

1 Autre - (13 M2)

1 Autre - (48.47 M2)

1 Autre - (5 M2)

1 Autre - (98.55 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon - (18.84 M2)

1 Cuisine équipée - (13.81 M2)

1 Chambre(s) - (14.23 M2)

1 Palier - (1.34 M2)

1 Chambre parentale - (20.5 M2)

Guest Annexe - Garden level

1 Palier - (2.99 M2)

1 Chambre(s) - (13.99 M2)

1 Salle d’eau - (9.76 M2)

1 WC - (1.37 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Mezzanine - (11.97 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2360 et €3240.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 376 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Brassac

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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