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Vue panoramique pour cette propriété de caractère

€695,000 BVI68795
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
204 m2
Surface terrain
8,430 m2
Secteur
Montcuq
Département
Lot

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Vue panoramique pour cette propriété de caractère

  • Superbe emplacement, avec vue sur la Vallée
  • Proche de toutes commodités
  • Matériaux de qualités
  • Potentiel locatif, atelier, places parkings
  • Incroyable piscine 14x7m, vues et terrasses plein sud
  • Puits
Bien située, au calme, au bout d'un charmant hameau, avec une vue magnifique et un ensoleillement optimum.
Les extérieurs sont tous aménagés, avec des superbes terrasses ensoleillés, une spacieuse piscine 14 x 7 mètres. Mariage réussi entre l'authentique et le moderne. La maison, d'environ 150 M², se compose d'une cuisine avec accès à la terrasse plein sud, salon, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC, pigeonnier avec chambre et rangement, spacieux bureau. Maison d'amis 60 m², toute refaite, cuisine ouverte/salon sur terrasse piscine, chambre avec placard, salle d'eau/WC, rangement. Grange 195 M² avec 2 portails automatisé, dont atelier 80 m², auvent pour 2 voitures. Superbe terrain arboré dominant de 8430 m². Divers: double vitrage, chaudière centrale au fioul, chauffage au sol, menuiseries aluminium, volets aluminium. Maison d'amis avec climatisation, cuisine toute équipée, très bon état, matériaux de qualité.

Prix honoraires inclus : 695.000 €
Prix honoraires exclus : 670.000 €
Honoraires de 3.70% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€695,000
£ 596,108
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Référence
BVI68795
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
204 m2
Surface terrain
8,430 m2
Secteur
Montcuq
Département
Lot

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
204 m2
Surface terrain
8,430 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,432

Supplies

Air-conditioning
Aluminum window
Double flow ventilation
Double glazing
Fireplace
Internet
Sliding windows

Outdoor Spaces

Car port
Outdoor lighting
Well

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (8430 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (7.68 M2)

1 Cuisine équipée - (15.38 M2)

1 Salon/salle à manger - (35.95 M2)

1 Dégagement - (6.23 M2)

1 Chambre(s) - (17.49 M2)

1 Chambre(s) - (15.06 M2)

1 WC - (1.77 M2)

1 Salle de bain - (9.72 M2)

Main house - Garden level

1 Bureau - (18.22 M2)

1 Cave - (80 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Terrasse - (36 M2)

1 Terrasse - (60 M2)

Main house - Raised

1 Dressing - (8.14 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (9 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Autre - (36.29 M2)

1 Grange - (195.74 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (30 M2)

1 Chambre(s) - (18.78 M2)

1 Salle d’eau / WC - (11 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2477.3 et €2860.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 205 kWh/m².year
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Montcuq

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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