Château avec 114 hectares de terres agricoles en bio et installations équestres
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Château avec 114 hectares de terres agricoles en bio et installations équestres
- Ferme et domaine biologiques
- Château et 2 maisons supplémentaires
- 114 hectares de terres agricoles biologiques
- Lac de 2 hectares et bois de 20 hectares
- Infrastructures équestres
- Emplacement privé
Les propriétaires actuels ont mis plus de 20 ans à rendre les 114 hectares de terre totalement biologiques et auto-drainants (qui ne sont pas exploités actuellement) , y compris le lac de 2 hectares bien approvisionné en carpes.
Le domaine possède de nombreuses dépendances, dont une remise de 3 chambres, une maison de 3 chambres (qui ont toutes deux besoin d'être rénovées), un logement supplémentaire potentiel, des granges et de grandes installations de stockage. Il y a également une petite maison de pêcheur en pierre sur le côté.
Le château (à rénover) offre 6 chambres, dont 2 avec salle de bain, un grand hall d'entrée gracieux, un salon, une tour, une salle à manger, une salle de réception où se trouve actuellement une table de billard et un solarium. Des escaliers de service mènent à des caves voûtées en dessous. Au dernier étage, une série de 3 pièces.
L'accès au château se fait par un long chemin de campagne privé. Le jardin clos à l'arrière est un délice avec des pelouses et des haies, il mène à des granges de stockage (qui pourraient être développées en logements supplémentaires (Sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires) ainsi que des chemins vers la terre.
Le bois naturel de 20 hectares est vaste et l'ensemble de la propriété est entièrement entouré de ses propres terres, sans route publique ni droit de passage.
Une promenade autour de ce domaine agricole est la seule façon de vraiment comprendre le travail effectué pour rendre la terre entièrement biologique et auto-drainante, les vues sont incroyables.
L'aéroport de Poitiers est le plus proche, à un peu plus d'une heure de route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Détails
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Cuisine - (19 M2)
1 Salon - (31 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Bureau - (15 M2)
1 Cave - (12 M2)
1 Salle à manger - (15 M2)
1 Salle de réception - (37 M2)
1 WC
1 Salle de réception - (12 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 Palier - (20 M2)
1 Chambre(s) - (26 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle d’eau - (7 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 April 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3380 et €4610.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Video
Emplacement
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Bellac
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