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Grange devenue Grande maison !

€214,000 BVI61820
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
5,846 m2
Secteur
Abjat-sur-Bandiat
Département
Dordogne

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Grange devenue Grande maison !

  • Maison en pierre
  • Vues sur la nature environnante
  • Grande dépendance
EN EXCLUSIVITÉ !
Au cœur du parc naturel régional Périgord Limousin, au bout d'un hameau, en pleine nature et bercée par le son d'un ruisseau, se niche cette propriété.

Les travaux de cette ancienne grange ont été terminés il y a quelques années. Elle propose aujourd'hui un bel espace de vie très lumineux au rez-de-chaussée.
L'architecture permet de créer plusieurs espaces, entre le hall majestueux, l'intimité du salon, et l'accueillante cuisine ouverte avec salle à manger.
A l'étage, un palier dessert deux chambres qui partagent une salle de bain commune et le balconnet duquel vous profiterez d'une vue sur la forêt et les prairies de Dordogne, et une chambre parentale avec salle de bain.

Cette maison allie le confort moderne avec le chauffage au sol, ses grands volumes et les touches de l'ancien avec sa charpente apparente, l’œil de boeuf ou encore sa petite porte ancienne conservée.

Des portes de part et d'autres de cette demeure permettent d'entrer et sortir, de circuler et connecter l'intérieur à l'extérieur.

Venez y découvrir les chants des oiseaux.

Price including agency fees : 214 000 €
Price excluding agency fees : 200 000 €
Buyer commission included: 7 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€214,000
£ 183,550
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Référence
BVI61820
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
5,846 m2
Secteur
Abjat-sur-Bandiat
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
5,846 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Car port
Well

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (112 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (5 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain / WC - (6 M2)

1 Balcon - (3 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

Main house - 2ème étage

1 Mezzanine - (20 M2)

Building A -

1 Dépendance - (200 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (5846 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2660 et €3620.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 232 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Video


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Abjat-sur-Bandiat

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Piegut

Cette propriété est présentée par Marine Briant de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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