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MAISON - SECTEUR COTIGNAC

€1,312,000 PAA82199743
Chambres
8
Surface habitable
299 m2
Surface terrain
4,000 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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MAISON - SECTEUR COTIGNAC

MAISON - SECTEUR COTIGNAC, à proximité d'un adorable village de caractère et des commodités, au calme, venez découvrir cette jolie maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un terrain en larges restanques de 4 000 m² arboré d’essences méditerranéennes. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Une superbe piscine (11,5 x 6,7 m) agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, agréable salon / salle à manger avec cheminée à insert, spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine et lingerie, large terrasse au Sud dominant le jardin et la piscine. Une pièce pour se relaxer avec un SPA. Bureau, 1 chambre parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc, 6 autres confortables chambres, chacune avec salle d’eau privative et wc. Appartement attenant avec coin salon, cuisine américaine équipée, 1 chambre, salle d’eau et wc. Garage, cave à vins, forage… Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Avec des matériaux de qualité, des dimensions généreuses et des volumes harmonieux cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif, saisonnier, chambres d’hôtes… Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,312,000
£ 1,125,316
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Référence
PAA82199743
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
8
Surface habitable
299 m2
Surface terrain
4,000 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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Détails


Chambres
8
Salle des bains
0
N° pieces
9
Surface habitable
299 m2
Surface terrain
4,000 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€3,530

Supplies

Air-conditioning
Crawl space
Double flow ventilation
Double glazing
Fireplace

Security

Alarm system

Outdoor Spaces

Outdoor lighting
Well drilling

Sport Supplies

Spa
Swimming pool

1 Terrain - (4000 M2)

1 Garage - (22.8 M2)

1 Cave

1 Entrée - (12.7 M2)

1 Salon - (38.5 M2)

1 Cuisine - (14.7 M2)

1 Cave - (12.2 M2)

1 Buanderie - (13.7 M2)

1 WC - (2.3 M2)

1 Bureau - (14.3 M2)

1 Chambre(s) - (19.5 M2)

1 Salle d’eau - (6.7 M2)

1 Dressing - (5.7 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (19.7 M2)

1 Salle d’eau

1 WC

1 Chambre(s) - (20.6 M2)

1 Salle d’eau

1 WC

1 Chambre(s) - (19.7 M2)

1 Salle d’eau

1 WC

1 Chambre(s) - (20.1 M2)

1 Salle d’eau

1 WC

1 Chambre(s) - (15.3 M2)

1 Salle d’eau

1 WC

1 Chambre(s) - (19.4 M2)

1 Salle d’eau

1 WC

1 0 - (43 M2)

1 Salon

1 Cuisine américaine

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 WC


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1310 et €1810.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 74 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Cotignac

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Cette propriété est présentée par Frédéric Pacaud de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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